жилищно-коммунальное хозяйство

Будет ли мне возмещаться ЕДК если я не буду оплачивать «Потери во внутридомовых сетях ГВС»

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», законом Алтайского края от 27 декабря 2007 г. N 156-ЗС «О предоставлении мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в Алтайском крае», гражданин, получающий компенсацию, обязан производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме и в сроки, установленные ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязаны ли жители оплачивать «Потери во внутридомовых сетях ГВС»?

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы не только на содержание принадлежащего ему помещения, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Согласно пункту 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, в состав общего имущества включаются инженерные коммуникации.
Это означает, что владелец или наниматель квартиры должен также оплачивать в части своей доли и расходы внутридомовых потерь коммунальных услуг.

На основании чего нам начисляются «Потери во внутридомовых сетях ГВС»?

МУП «Рубцовские тепловые сети» обратилось в арбитражный суд Алтайского края с требованием о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, переданную на нужды отопления и горячего водоснабжения, с управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК.
После рассмотрения данных дел, решением арбитражного суда Алтайского края было установлено, что при определении количества горячего водоснабжения, поданного на многоквартирные дома, нельзя основываться только на показаниях индивидуальных приборов учета, установленных у населения, так как данные показания не учитывают неизбежные потери во внутридомовых сетях, оплата которых в данном случае лежит на собственниках помещений многоквартирных домов опосредованно через управляющую организацию.

Наша управляющая компания ввела в квитанцию оплаты за ЖКУ дополнительную строку «Вывоз крупногабаритных ТБО». Обязаны ли мы её оплачивать и в каком размере?

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (далее по тексту Правила) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.
Согласно подпункта д пункта 11 Правил содержание общего имущества в многоквартирном доме включает в себя сбор и вывоз твердых бытовых отходов (в том числе крупногабаритных).
В соответствии с пунктом 31 Правил при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений решение общего собрания собственников помещений принимается на срок не менее 1 года с учетом предложений управляющей организации.

Кто устанавливает плату на жилищные услуги, в том числе на содержание и текущий ремонт жилого помещения?

В соответствии с пунктом 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, пунктом 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников помещений с учетом предложений Управляющих организаций.

Кем устанавливаются тарифы на коммунальные услуги? Где можно ознакомиться с нормативно-правовыми актами, которыми установлены вышеуказанные тарифы?

В соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 №210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», начиная с 01.01.2011, тарифы на коммунальные услуги устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации (в Алтайском крае - Управление Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов).
Информация о тарифах на коммунальные услуги (в том числе нормативно-правовые акты, которыми были установлены эти тарифы) можно найти на сайте Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов http://www.altaitarif22.ru

Горячая линия

Актуально
Работает «горячая линия»
Главой Рубцовска Петром Гамалеевым подписано распоряжение, согласно которому в городе теперь будет постоянно действовать рабочая группа по контролю за ростом платежей граждан за коммунальные услуги.
В состав рабочей группы вошли представители администрации Рубцовска, пред-приятий сферы ЖКХ, жилищной инспекции.
Одной из форм взаимодействия с рубцовчанами рабочая группа предполагает сделать постоянно действующие телефонные «горячие линии». Так, например, чтобы получить ответы на вопросы по тарифам за теплоснабжение, водоснабже-ние, водоотведение, вывоз твердых бытовых отходов, горожане могут позвонить по телефону 4-26-33 (отдел экономического развития и ценообразования админи-страции города).

Организации, осуществляющие свою деятельность в сфере управления многоквартирными домами в г. Рубцовске

Реестр управляющих компаний города Рубцовска, получивших лицензии на право управление многоквартирными домами, по состоянию на 01.07.2015 reestr_licenzirovannyh_uk_na_01.07.2015.xls

Информация о многоквартирных домах г. Рубцовска, управляющие компании которых не получили лицензии на право управления многоквартирными домами informaciya_o_mkd_g._rubcovska.xls

Протокол ЖКХ

Утверждаю:
И.о. первого заместителя главы администрации города
_________________ В.И. Стадник
«____»_________________2011 г.

ПРОТОКОЛ
совещания по вопросам жилищно-коммунальной сферы

Администрация города Рубцовска 25.02.2011
13.00 часов
Председательствовал:
В.И. Стадник – и.о. первого заместителя главы администрации города

Присутствовали:

В.П. Филаткина – начальник отдела экономического развития и
ценообразования администрации города;
Л.С. Белякова – заведующая сектором отдела экономического развития и
ценообразования администрации города;
Д.П. Рева – начальник отдела информационно-технического обеспечения администрации
города;
Н.А.Мещерякова – начальник пресс-службы администрации города;
В.А. Климов – директор МУП «РТС»;

Муниципальная целевая программа "Энергосбережение и повышение энергетической эффективности организаций города Рубцовска Алтайского края на 2010-2014 годы с перспективой до 2020 года"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ №3039 от 30.07.2010 Об утверждении муниципальной целевой программы "Энергосбережение и повышение энергетической эффективности организаций города Рубцовска Алтайского края на 2010-2014 годы с перспективой до 2020 года" pos_ nom3039_d30072010.doc (124.5 КБ)

Муниципальная целевая программа "Энергосбережение и повышение энергетической эффективности организаций города Рубцовска Алтайского края на 2010-2014 годы с перспективой до 2020 года" progr_0.doc (518 КБ)

Ремонт жилья ветеранов войны

Актуально
К решению вопроса подошли серьезно
Губернатор Алтайского края Александр Карлин подписал два документа, на основании которых тысячи инвалидов и участников Великой Отечественной войны на Алтае смогут отремонтировать свои жилища на выделенные из краевого бюджета деньги.

Горячая линия по капитальному ремонту

Вниманию рубцовчан!
Управление администрации города Рубцовска по жилищно-коммунальному, дорожному хозяйству и благоустройству проводит «горячую линию» по вопросам капитального ремонта многоквартирных жилых домов, перечисленных в региональной адресной программе капитального ремонта жилищного фонда на 2010 год.
Вы можете обращаться на телефон «горячей линии» 4-47-04.

RSS-материал