Администрация города Рубцовска Алтайского края

Сегодня, 5 июня, в городской  Администрации состоялось заседание комиссии по вопросам землепользования и застройки территории Рубцовска. Комиссия рассмотрела проект межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 22:70:021602, ограниченной проездами Промышленным и Сельмашским, ул. Сельмашской, ул. Красной, проспектом Ленина в Рубцовске.

По результатам рассмотрения комиссией принято решение направить представленные изменения в утвержденный Проект на общественное обсуждение.

29 мая 2025 года принят и опубликован новый правовой акт – Постановление Правительства РФ №781 «Об утверждении Правил проведения рекультивации и консервации земель», который признает утратившим силу с 1 сентября 2025 года Постановление Правительства РФ от 10.07.2018 №800 «О проведении рекультивации и консервации земель» (вместе с «Правилами проведения рекультивации и консервации земель»). О новшествах принятого правового акта рассказал начальник отдела обеспечения исследования почв ФГБУ «ЦОК АПК», кандидат сельскохозяйственных наук, член Научно-технического совета Минсельхоза России и технический эксперт Росаккредитации Василий Луговкин:

28 мая состоится заседание комиссии по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства. ⁣

Земельные участки будут распределяться среди граждан, имеющих трёх и более детей. На заседание комиссии приглашены 44 семьи, состоящих на учете. ⁣

Место проведения: г. Рубцовск, пер. Бульварный, 25, кабинет № 74.

Телефон для справок: +7 (38557) 9-64-17.

16 мая в администрации Рубцовска состоялось заседание комиссии по вопросам землепользования и застройки территории города.

Комиссия рассмотрела документацию по внесению изменений в утвержденный проект межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 22:70:010303, ограниченной Рабочим трактом, ул. Ростовской, ул. Мечникова, территорией СНТ № 2, границей города Рубцовска, ул. Тракторной.

По результатам рассмотрения было приято решение направить представленные изменения на общественное обсуждение.

23 апреля в Администрации Рубцовска состоялось заседание комиссии по вопросам землепользования и застройки территории города.

Комиссия рассмотрела вопрос о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования – общественное питание (4.6) для земельного участка и объекта капитального строительства – здания кафе-бара по адресу: г. Рубцовск, ул. Пролетарская, 183.

По результатам рассмотрения комиссией рекомендовано Администрации города выдать разрешение для указанного земельного участка.

Эскроу-счет – это специальный банковский счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом (заказчиков и подрядчиком). Получить деньги с такого счета подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности на жилой дом. Строительство объекта он ведет на собственные или заемные средства.

Летом 2024 года был принят федеральный закон о распространении механизма счетов эскроу на строительство индивидуальных домов по договорам подряда. Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года. Принятая мера структурирует частное домостроение и нивелирует финансовые риски участников рынка, что в конечном счете повысит интерес к сегменту ИЖС со стороны граждан и подрядных организаций.

31 марта 2025 года Администрацией города было принято постановление № 770 «Об определении местоположения земельных участков в городе Рубцовске Алтайского края, предоставляемых гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства». В соответствии с данным документом выделен 31 земельный участок, который будет предоставлен гражданам, имеющим трех и более детей и состоящим на учете в качестве желающих приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства.

Земельные участки расположены в южном, юго-западном и западном районах Рубцовска. Все участки обеспечены технической возможностью подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, что создаёт комфортные условия для будущего строительства.

3 апреля в Администрации Рубцовска состоялось заседание комиссии по вопросам землепользования и застройки территории города. Согласно повестке заседания комиссия рассмотрела следующие вопросы:

1. Выдача разрешения на условно разрешенный вид использования – общественное питание (4.6) для земельного участка и объекта капитального строительства – здания кафе-бара, расположенных по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, Пролетарская, 183. По результатам рассмотрения принято решение о направлении представленной документации на общественные обсуждения.

Общественные обсуждения пройдут по следующим проектам: - по проекту разрешения на условно разрешенный вид использования – автомобильные мойки (4.9.1.3) для земельного участка и объекта капитального строительства – здания автомойки самообслуживания на 6 постов, расположенных по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ г. Рубцовск, ул. Крупской, 117;

- по проекту разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Осипенко, 45.

В рамках проведения общественных обсуждений организована экспозиция проектных материалов в период с 25 марта по 9 апреля в фойе здания городской Администрации по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, пер. Бульварный, 25.

• Эскроу-счет – это специальный банковский счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом (заказчиков и подрядчиком). Получить деньги с такого счета подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности на жилой дом. Строительство объекта он ведет на собственные или заемные средства.

• Летом 2024 года был принят федеральный закон о распространении механизма счетов эскроу на строительство индивидуальных домов по договорам подряда. Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года. Принятая мера структурирует частное домостроение и нивелирует финансовые риски участников рынка, что в конечном счете повысит интерес к сегменту ИЖС со стороны граждан и подрядных организаций.

С 1 марта вступили в силу положения Федерального закона от 26.12.2024 № 487 – ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» относительно способа обращения в Росреестр за совершением отдельных учетно-регистрационных действий исключительно в электронном виде. Так, с 1 марта государственным регистратором будет принято решение о возврате без рассмотрения заявлений и документов, представленных на бумажных носителях в следующих случаях:

- при предоставлении заявлений органами государственной власти и органами местного самоуправления заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документам;

- при предоставлении юридическими лицами заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, а также прилагаемых к ним документов.

12 марта в Администрации города Рубцовска состоялось заседание комиссии по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

На заседании распределялись земельные участки среди граждан, имеющих трех и более детей. Всего было приглашено 26 семей, состоящих на учете, в соответствии с количеством свободных земельных участков.

На заседание комиссии пришел 1 гражданин, которому на выбор были предложены земельные участки, находящиеся в юго-западной и западной частях города. От предложенных участков многодетная семья отказалась.

От предложенных участков многодетная семья отказалась. Протокол заседания комиссии размещен на официальном сайте Администрации города Рубцовска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

5 марта в Администрации города состоялось заседание Комиссии по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска. Согласно повестке заседания Комиссия рассмотрела следующие вопросы:

1. Протокол общественных обсуждений по проекту решения о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования – автомобильные мойки (4.9.1.3), мойки (4.4) для земельного участка и объекта капитального строительства – здания автомобильной мойки с магазином непродовольственных товаров, расположенных по Рабочему тракту, 6А.

По результатам рассмотрения, с учетом результатов общественных обсуждений, было рекомендовано выдать разрешение на условно разрешенный вид использования для вышеуказанного земельного участка.

Федеральным законом от 26.12.2024 № 495-ФЗ в часть 2 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» введен пункт 8.1 согласно которому одним из оснований отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала является отсутствие заключения о соответствии жилого помещения, являющегося жилым домом (частью жилого дома), в том числе домом блокированной застройки, требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания.

12 февраля в Администрации Рубцовска состоялось заседание Комиссии по вопросам землепользования и застройки территории города. Согласно повестке заседания Комиссия рассмотрела следующие вопросы:

1. Протокол общественных обсуждений по проекту межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 22:70:021603, ограниченной пр-ктом Ленина, ул. Сельмашской, ул. Красной, внутриквартальным проездом в городе Рубцовске. По результатам рассмотрения было рекомендовано утвердить представленный проект межевания.