ТСЖ «Алей»

В соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ № 731 от 23.09.2010 г., до Вашего сведения доводится следующая информация:

1. Общая информация о товариществе собственников жилья
(сведения об исполнителе)
1.1. Наименование: товарищество собственников жилья «Алей.
1.2. Руководитель: председатель правления Филиппов Юрий Георгиевич.
1.3. Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица: свидетельство о государственной регистрации № 22 серия ТСЖ, выдано главой самоуправления г. Рубцовска на основании постановления администрации № 1017 от 16.04.1996 г., регистрационный номер 262; свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002 г. серия 22 № 00158978от 23.12.2002 г., выдано инспекцией министерства РФ по налогам и сборам по г. Рубцовску Алтайского края, основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1022200813601; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством РФ, по месту нахождения на территории РФ серия 22 № 0070823 от 12.01.2000 г., выдано ГНИ по г. Рубцовску Алтайского края, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) 2209017465, код причины постановки на учет (КПП) 220901001;
1.4. Место нахождения (юридический адрес), адрес фактического места нахождения (почтовый адрес, адрес места жительства председателя правления ТСЖ «Алей»): 658218, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Светлова, 92 – 81. Контактный телефон председателя правления: 8-905-984-29-92. Контактные телефоны членов ревизионной комиссии: отсутствуют. Адрес электронной почты (e-mail): отсутствует.
1.5. Режим работы: понедельник – пятница с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, обед с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут, выходные суббота и воскресенье; часы личного приема граждан: понедельник с 09 часов 00 минут до 10 часов 00 минут.
1.6. Фамилии, имена и отчества членов правления: Филиппов Юрий Георгиевич (председатель правления), Кулешов Александр Иосифович, Бурякова Людмила Геннадьевна, Ларин Александр Григорьевич, Резников Александр Николаевич, Моисеенко Игорь Вениаминович, Анисимова Тамара Николаевна. Фамилии, имена и отчества членов ревизионной комиссии: Цупрунова Валентина Ефимовна, Морланг Василий Александрович, Аксенова Лидия Оскаровна, Шитова Ольга Викторовна.
1.7. ТСЖ «Алей» является членом «Ассоциации ТСЖ г. Рубцовска», адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, пр. Ленина, 199 Г, адрес официального сайта в сети Интернет: отсутсвует.

2. Информация об основных показателях
финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации
2.1. Годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему, размещены на сайте отдельным файлом.
2.2. Сметы доходов и расходов товарищества или кооператива на текущий год и год, предшествующий текущему году, размещены на сайте отдельным файлом.
2.3. Отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества за год, предшествующий текущему году, размещен на сайте отдельным файлом.
2.4. Протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества, на которых рассматривались вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и (или) организацией предоставления коммунальных услуг (за текущий год и год, предшествующий текущему году), размещены на сайте отдельными файлами.
2.5. Заключения ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году, размещены на сайте отдельными файлами.

3. Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах)
по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
3.1. Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г.:
а) осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;
в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством РФ температуру и влажность в таких помещениях (в случае утверждения собственниками помещений в многоквартирном доме перечня услуг и работ по содержанию общего имущества, условий их оказания и выполнения, а также размера их финансирования);
г) уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
д) сбор и вывоз бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
д(1)) организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I – IV класса опасности (в случае утверждения собственниками помещений в многоквартирном доме перечня услуг и работ по содержанию общего имущества, условий их оказания и выполнения, а также размера их финансирования);
е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности;
ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
з) текущий и капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества (в случае утверждения собственниками помещений в многоквартирном доме перечня услуг и работ по содержанию общего имущества, условий их оказания и выполнения, а также размера их финансирования);
и) проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством РФ порядке перечень мероприятий (в случае утверждения собственниками помещений в многоквартирном доме перечня услуг и работ по содержанию общего имущества, условий их оказания и выполнения, а также размера их финансирования);
к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, а также обеспечение их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) – в случае утверждения собственниками помещений в многоквартирном доме перечня услуг и работ по содержанию общего имущества, условий их оказания и выполнения, а также размера их финансирования.
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, установлены Правительством РФ.
3.2. Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией:
а) услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов, состоят во взаимодействии управляющей организации с ресурсоснабжающими организациями;
б) ТСЖ «Алей» не заключало от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоры об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
в) охрана подъезда в связи с наличием домофонов не осуществляется;
г) охрана коллективных автостоянок не осуществляется;
д) учет собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с действующим законодательством;
е) оказание иных услуг по управлению многоквартирным домом возможно в случае утверждения собственниками помещений в многоквартирном доме перечня услуг и работ по содержанию общего имущества, условий их оказания и выполнения, а также размера их финансирования.

4. Информация о порядке и условиях оказания услуг
по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
4.1. План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов:
1. Содержание жилья
1.1. Благоустройство и обеспечение санитарного состояния общего имущества многоквартирного дома:
а) уборка помещений общего пользования;
б) освещение мест общего пользования жилого дома;
в) вывоз бытовых отходов.
1.2. Содержание конструктивных элементов зданий и обслуживание внутридомового инженерного оборудования: техническое обслуживание внутридомовых коммуникаций (обслуживание водоотводящих устройств, систем водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, водоотведения, вентиляции и другого инженерного оборудования жилого дома), технических устройств (вводно-распределительные устройства), устранение аварийных ситуаций на общедомовых инженерных сетях.
2. Ремонт жилья
а) восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных проходов и входов в подвал;
б) восстановление лестниц;
в) восстановление внутренней отделки стен, потолков, полов в подъездах
и других общедомовых вспомогательных помещениях;
г) ремонт и замена оконных и дверных заполнений в подъездах и других общедомовых вспомогательных помещениях;
д) замена и восстановление отдельных элементов и частей трубопроводов внутренней системы отопления (стояков, разводок подвальных и чердачных);
е) замена и восстановление отдельных элементов и частей трубопроводов внутренней системы водоснабжения, канализации, (стояков, разводок подвальных
и чердачных);
ж) замена и восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения, приборов и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов);
з) ремонт и восстановление разрушенных участков отмостки, входов
в подъезды и спусков в подвалы.
4.2. Отчет о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг размещен на сайте отдельным файлом.
4.3. ТСЖ «Алей» заключило следующие договоры об оказании услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также иные договоры, обеспечивающие содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг:
а) договор энергоснабжения (поставка тепловой энергии и горячего водоснабжения) заключен между ТСЖ «Алей» и МУП «Рубцовские тепловые сети», цена договора определяется в соответствии с действующими тарифами на коммунальные ресурсы, договор бессрочный;
б) договор поставка холодного водоснабжения и оказания услуг водоотведения заключен между ТСЖ «Алей» и МУП «Рубцовский водоканал», цена договора определяется в соответствии с действующими тарифами на коммунальные ресурсы, договор бессрочный;
в) договор энергоснабжения (поставка электрической энергии) заключен между ТСЖ «Алей» и ОАО «Алтайкрайэнерго», цена договора определяется в соответствии с действующими тарифами на коммунальные ресурсы, договор бессрочный;
г) договор оказания услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов заключен между ТСЖ «Алей» и ООО «Благоустройство», цена договора определяется в соответствии с действующими тарифами, договор бессрочный;
4.4. Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год не выявлены.
4.5. Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год не выявлены.
4.6. Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством РФ правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах: не выявлены.

5. Информация о привлечении товарищества
к ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами
ТСЖ «Алей» не привлекалось к подобной ответственности.
В случае привлечения товарищества к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, на сайте в сети Интернет будут размещены копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

6. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации
6.1. Содержание работ (услуг) состоит в добросовестном выполнении обязанностей работниками управляющей организации, осуществлением контроля за работами (услугами), выполняемыми подрядными организациями. Периодичность выполнения работы (оказания услуги) определяется по мере необходимости, с учетом нормативных сроков, установленных действующим законодательством. Результатом выполнения работы (оказания услуги) является комфортное проживание в многоквартирных домах собственников и пользователей помещений. Выбор конкретных работ (услуг) определяется конструктивными особенностями, степени физического износа и техническим состоянием общего имущества многоквартирного дома.
6.2. Информация о стоимости каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.): размер платы за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме составляет 5 руб. 73 коп. за один кв. м от площади помещения в месяц;

7. Информация о средствах товарищества
7.1. Размер обязательных платежей и взносов, установленный общим собранием членов товарищества, для членов товарищества: размер платы за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме составляет 5 руб. 73 коп. за один кв. м от площади помещения в месяц;
7.2. Резервный фонд товарищества, иные специальные фонды товарищества, в том числе фонды на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, не образованы.

8. Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, надбавках к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены
8.1. Перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций:
а) тепловая энергия (отопление) и горячее водоснабжение – поставщик МУП «Рубцовские тепловые сети»;
б) электрическая энергия – поставщик ОАО «Алтайкрайэнерго»;
в) холодное водоснабжение – поставщик МУП «Рубцовский водоканал», данная организация также оказывает услуги водоотведения.
Объем закупаемых коммунальных ресурсов определяется в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета, или по нормативам (при отсутствии акта допуска в эксплуатацию общедомового прибора учета на соответствующий коммунальный ресурс).
8.2. Цены (тарифы) на коммунальные ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы, и применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей:
а) тепловая энергия (отопление) 1 138 руб. 70 коп. без учета НДС (ставка 18 %) за одну Гкал (установлено решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 510 от 19.12.2012 г.);
б) горячее водоснабжение 80 руб. 63 коп. без учета НДС (ставка 18 %) за один кубический метр (установлено решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 518 от 24.12.2012 г.);
в) электрическая энергия 2 руб. 367 коп. за один киловатт-час (установлено решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 225 от 23.11.2012 г.);
г) холодное водоснабжение 13 руб. 36 коп. за один кубический метр (установлено решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 311 от 28.11.2012 г.);
д) водоотведение 15 руб. 17 коп. за один кубический метр (установлено решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 313 от 28.11.2012 г.).

9. Дополнительная информация
9.1. Коммунальные услуги оплачиваются ежемесячно, в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, путем оплаты через отделения Сберегательного банка или отделения почтовой связи.
9.1. До Вашего сведения доводится, что Вы вправе обратиться за установкой приборов учета в следующие организации, которые в соответствии с Федеральным законом РФ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязаны предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета:
а) МУП «Рубцовские тепловые сети» (место нахождения: г. Рубцовск, ул. Октябрьская, 139);
б) МУП «Рубцовский водоканал» (место нахождения: г. Рубцовск, ул. Пролетарская, 103);
в) ОАО «Алтайкрайэнерго» (место нахождения Рубцовского отделения: г. Рубцовск, ул. К. Маркса, 168).

ВложениеРазмер
protokol_sobraniya_tszh_aley.doc40 КБ
tszh_o_rab.vr_.doc25 КБ
shtatnoe_raspisanie_al_utochn_1.doc23 КБ
smeta_plan_fakt_2011_g_aley.xls20.5 КБ
rezhim_rabotytelefony_tarify_aley.xls19 КБ
cvedeniya_o_tszh_aley.doc75.5 КБ
protokol_osch_ot_05.11.2013.pdf402.48 КБ