Правила землепользования и застройки города Рубцовска (в редакции решения Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 21.03.2024 № 292)
Правила землепользования и застройки города Рубцовска (в редакции решения Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 17.08.2023 № 168)
Правила землепользования и застройки города Рубцовска (в редакции решения Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 26.05.2023 № 135)
Правила землепользования и застройки города Рубцовска (в редакции решения Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 17.11.2022 № 51)
Правила землепользования и застройки города Рубцовска (в редакции решения Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 23.12.2021 № 747)
Правила землепользования и застройки города Рубцовска (в редакции решения Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 19.08.2021 № 668)
Правила землепользования и застройки города Рубцовска (в редакции решения Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 26.04.2021 № 594)
Правила землепользования и застройки города Рубцовска (в редакции решения Рубцовского го-родского Совета депутатов Алтайского края от 22.08.2019 №307)
Правила землепользования и застройки города Рубцовска (в редакции решения Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 15.12.2016 №802) current_revision_15.12.2016.doc (800 КБ)
Правила землепользования и застройки города Рубцовска (в редакции решения Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 18.06.2015 №523) current_revision_2015_.doc (797.5 КБ)
Правила землепользования и застройки города Рубцовска (в редакции решения Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от20.12.2010 №513) current_edition_of_the_rules_.doc (750 КБ)
Приложение №1 Карта градостроительного зонирования территории
Приложение №2 Карта зон с особыми условиями использования
Проект proekt_o_vnesenii_izm.v_pravila_iyun2010.doc (138 КБ)
Слушание post.slush_.po_pp.doc (23 КБ)
Заключение о результатах публичных слушаний по проекту, о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Рубцовска zaklyuchenie_ps_.doc (24 КБ)
Решение от 20.12.2010 №513 о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Рубцовска, утвержденные решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 04.12.2007 № 621 no_513.doc (177 КБ)
Приложения:
Правила землепользования и застройки города Рубцовска (в редакции решения Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 17.04.2014 №313
Правила землепользования и застройки города Рубцовска (в редакции решения Рубцовского го-родского Совета депутатов Алтайского края от20.12.2010 №513) current_edition_of_the_rules_.doc (750 КБ)
| Вложение | Размер |
|---|---|
| postanovlenie_o_provedenii_publichnyh_slushaniy.doc | 134 КБ |
| prilozhenie_zh-3-52.doc | 37.44 МБ |
| prilozhenie_p-5-24.doc | 56.54 МБ |
| aktualnyy_proekt_izmeneniya.doc | 556.5 КБ |
| Вложение | Размер |
|---|---|
| proekt_resheniya_o_vnesenii_izmeneniy_v_pravila_zemlepolzovaniya_i_zastroyki.doc | 146.5 КБ |
| karta_zouit_prilozhenie_8.jpg | 7.51 МБ |
| prilozhenie_no_1_sn1_-_p5.doc | 5.82 МБ |
| prilozhenie_no_2_sn1_-_p5.doc | 1.69 МБ |
| prilozhenie_no_3_p5_-_t3.doc | 1.29 МБ |
| prilozhenie_no_4_p5_-_zh3.doc | 617 КБ |
| prilozhenie_no_5_p2_-_t1.doc | 1.25 МБ |
| prilozhenie_no_6_c1_-_t3.doc | 872 КБ |
| prilozhenie_no_7_p5_-c6_-_p3.doc | 1.85 МБ |
| zaklyuchenie_komissii_o_rezultatah_publichnyh_slushaniy.doc | 30.5 КБ |
Недействующая редакция правил землепользования и застройки города Рубцовска
Land use regulations and building.doc (796.5 КБ)
Карта градостроительного зонирования территории
Zoning Map.jpg (613.09 КБ)
Карта зон с особыми условиями использования
Map of zones with special conditions.jpg (774.24 КБ)
Проект подготовлен в соответствии со статьями 30 – 34 Градостроительного кодекса РФ, статьей 35 Правил землепользования и застройки города Рубцовска, на основании проработанных предложений граждан и юридических лиц.
Проектом предусмотрено:
1. Изменение границ территориальных зон: П-5-3, П-1-2, П-5-7, П-5-6, граничащих с зоной автодорожного транспорта Т-3-1, расположенной по ул. Тракторной в северо-западном промышленном районе города Рубцовска (приложение № 2.1, № 2.2).
Цель - выровнять границы зоны автодорожного транспорта Т-3-1 по ул. Тракторной и использовать часть территории указанной зоны для строительства капитальных объектов, переведя её (часть) в зону коммунальных объектов П-5-6.
2. Изменение границы территориальных зон: коммунальных объектов (П-5-60), транспортной зоны (Т-3), рекреационной зоны (Р-1-27), расположенных в районе улицы Тополевой в южной части города Рубцовска (приложение № 3.1, № 3.2).
Цель - размещение автозаправочной станции с северо-западной стороны перекрестка улиц Мануковского и Пролетарской, на земельном участке, выделенном из рекреационной зоны и включенном в транспортную зону. Предлагается расширить транспортную зону, включив в неё территорию под планируемой АЗС. С целью сохранения существующей площади рекреационной зоны предлагается часть её южной границы перенести на 6 метров в сторону смежной территориальной зоны (П-5-60), соответственно за счет её уменьшения.
3. Исключить зону центра жилого района Ц-2-2, расположенную в северной части города Рубцовска по ул. Алтайской, включив её в зону коммунальных объектов П-5-10 и в прочую зону Пр-1-4 (приложение № 1.1, № 1.2).
Проанализировав характер использования объектов расположенных в границах зоны центра жилого района Ц-2-2 (гаражи боксового типа, АЗС, автомойки, склад, погребной кооператив, здание кафе), отсутствие свободной территории для строительства объектов предусмотренных разрешенными видами данной зоны, предлагается ликвидировать зону центра жилого района Ц-2-2, расформировав её между смежными зонами: зоной коммунальных объектов П-5-10 и прочей зоной Пр-1-4. При этом назначение существующих объектов недвижимости наиболее будет соответствовать видам разрешенного использования преобразованным территориальным зонам П-5-10 и Пр-1-4.
Границы территориальных зон отредактированы в целом соответствуют делению города на основные функциональные зоны: производственную, селитебную и рекреационную зоны, предусмотренные генеральным планом города Рубцовска, поэтому не влекут за собой внесение изменений в генеральный план по основаниям, установленным статьей 25 Закона Алтайского края от 29.12.2009 № 120-ЗС «О градостроительной деятельности на территории Алтайского края» для внесения изменений.
Изменение границ территориальных зон осуществляется в целях:
сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков, согласно статье 34 ГрК РФ;
более эффективного использования земельных ресурсов муниципалитета.
Приложение: проекты карт изменяемых территориальных зон.
| Вложение | Размер |
|---|---|
| proekt_o_vnesenii_izmeneniy.doc | 134 КБ |
