Градостроительство формирует материально-пространственную среду жилой застройки города, пространственно организует ландшафт обширных систем расселения.
Градостроительная деятельность — деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений.
| Вложение | Размер |
|---|---|
| proekt_na_otklonenie_ot_predelnyh_parametrov_proletarskaya_229.pdf | 5.26 МБ |
| zaklyuchenie_o_rezultatah_publichnyh_slushaniy_1.doc | 25 КБ |
| Вложение | Размер |
|---|---|
| proekt_razresheniya_na_uslovno-razreshennyy_vid_ispolzovaniya_po_ul.traktornaya35-1.pdf | 1.7 МБ |
| zaklyuchenie_o_rezultatah_publichnyh_slushaniy.doc | 26.5 КБ |
| Вложение | Размер |
|---|---|
| rubcovsk_proekt_mezhevaniya_11.pdf | 4.34 МБ |
| proekt_planirovki_11.pdf | 2.72 МБ |
Основной чертеж proekt plan.jpg (911.29 КБ) | proekt_plan_big.jpg (3.29 МБ)
План района plan_area.jpg (399.69 КБ)| plan_area_big.jpg (4.59 МБ)
Схема комплексной оценки территории scheme_of_integrated_assessment_area.jpg (369.88 КБ) | scheme area_big.jpg (3.59 МБ)
Транспортная схема transport__scheme.jpg (813.36 КБ) | transport_scheme_big.jpg (6.59 МБ)
В соответствии с градостроительным кодексом Российской Федерации установление федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, индивидуальными предпринимателями, организациями обязанности осуществления процедур, не предусмотренных перечнями процедур в сферах строительства, в отношении физических и юридических лиц, являющихся субъектами градостроительных отношений, в целях подготовки такими физическими и юридическими лицами документации по планировке территории, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства не допускается.
Реестры описания процедур:
- исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 г. № 403 – http://www.minstroyrf/docs/13244/
- исчерпывающий перечень процедур в сфере строительства линейных объектов водоснабжения и водоотведения и исчерпывающий перечень процедур в сфере строительсва объектов водоснабжения и водоотведения, за исключением линейных объектов – http://www.minstroyrf/docs/13246/
- исчерпывающий перечень процедур в сфере строительства объектов электросетевого хозяйства с уровнем напряжения ниже 35 кВ – http://www.minstroyrf/docs/13764/
- исчерпывающий перечень процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2017 г. № 345
- исчерпывающий перечень процедур в сфере строительства сетей теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 апреля 2017 г. № 452
Минстрой России - http://www.minstroyrf.ru/
ФАС России - http://fas.gov.ru
ФАУ "Главгосэкспертизы России" - http://gge.ru
Минстройтранс Алтайского края - http://sgd22.ru
Государственная инспекция Алтайского края - http://giak.ru
Услуга является типовой
Получить услугу на ПГУ:
22.gosuslugi.ru/service/102200011/2220000010000100828
Услуга предоставляется в МО
Состоит в перечне муниципальных
Предоставляется по принципу "одного окна"
Не является необходимой и обязательной
Исполнитель услуги: Архитектурно-строительный отдел
Сотрудники: Есина Елена Владимировна
Административный регламент "одно окно" утвержден
Регламент услуги: Постановление Администрации города Рубцовска Алтайского края от 09.11.2015 № 4908
Согласовано прокуратурой Алтайского края: Типовой регламент согласован прокуратурой Алтайского края
Межведомственное взаимодействие требуется
Услуга размещена в реестре
ID RGU: 2220000010000087433
Инвестиционная деятельность:
инвестиционная деятельность
2220000010000200934
2220000010000171007
2220000010000200962
2220000010000087316
2220000010000200958
2220000010000087486
ФАУ "Главэкспертиза России" - http://gge.ru
КАУ "Государственная экспертиза Алтайского края" - http://expertiza-altai.ru/ourservice/service-g
Правила землепользования и застройки города Рубцовска (в редакции решения Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 15.12.2016 №802)
current_revision_15.12.2016.doc (800 КБ)
Правила землепользования и застройки города Рубцовска (в редакции решения Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 18.06.2015 №523)
current_revision_2015_.doc (797.5 КБ)
Правила землепользования и застройки города Рубцовска (в редакции решения Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от20.12.2010 №513)
current_edition_of_the_rules_.doc (750 КБ)
Приложение №1
Карта градостроительного зонирования территории
просмотр: annex_to_the_rules_no1.jpg (427.87 КБ)
качество: для просмотра скачать файл
pubz_big.jpg (8.75 МБ)
Приложение №2
Карта зон с особыми условиями использования
просмотр: annex_to_the_rules_no2.jpg (461.88 КБ)
качество: pubz_o_big.jpg (5.11 МБ)
Проект proekt_o_vnesenii_izm.v_pravila_iyun2010.doc (138 КБ)
Слушание post.slush_.po_pp.doc (23 КБ)
Заключение о результатах публичных слушаний по проекту, о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Рубцовска zaklyuchenie_ps_.doc (24 КБ)
Решение от 20.12.2010 №513 о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Рубцовска, утвержденные решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 04.12.2007 № 621
no_513.doc (177 КБ)
Приложения:
no1.jpg (329.54 КБ)
no2.jpg (523.8 КБ)
no3.jpg (681.2 КБ)
no4.jpg (360.64 КБ)
no5.jpg (295.69 КБ)
no6.jpg (460.39 КБ)
no7.jpg (313.66 КБ)
no8.jpg (411.8 КБ)
no9.jpg (587.4 КБ)
Правила землепользования и застройки города Рубцовска (в редакции решения Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 17.04.2014 №313
prilozhenie_1_k_resheniyu.jpg (515.91 КБ)
prilozhenie_2_k_resheniyu.jpg (655.18 КБ)
prilozhenie_3_k_resheniyu.jpg (901.79 КБ)
prilozhenie_4_k_resheniyu.jpg (623.32 КБ)
prilozhenie_5_k_resheniyu.jpg (1020.51 КБ)
prilozhenie_6_k_resheniyu.jpg (676.97 КБ)
Правила землепользования и застройки города Рубцовска (в редакции решения Рубцовского го-родского Совета депутатов Алтайского края от20.12.2010 №513)
current_edition_of_the_rules_.doc (750 КБ)
Недействующая редакция правил землепользования и застройки города Рубцовска
Land use regulations and building.doc (796.5 КБ)
Карта градостроительного зонирования территории
Zoning Map.jpg (613.09 КБ)
Карта зон с особыми условиями использования
Map of zones with special conditions.jpg (774.24 КБ)
Проект подготовлен в соответствии со статьями 30 – 34 Градостроительного кодекса РФ, статьей 35 Правил землепользования и застройки города Рубцовска, на основании проработанных предложений граждан и юридических лиц.
Проектом предусмотрено:
1. Изменение границ территориальных зон: П-5-3, П-1-2, П-5-7, П-5-6, граничащих с зоной автодорожного транспорта Т-3-1, расположенной по ул. Тракторной в северо-западном промышленном районе города Рубцовска (приложение № 2.1, № 2.2).
Цель - выровнять границы зоны автодорожного транспорта Т-3-1 по ул. Тракторной и использовать часть территории указанной зоны для строительства капитальных объектов, переведя её (часть) в зону коммунальных объектов П-5-6.
2. Изменение границы территориальных зон: коммунальных объектов (П-5-60), транспортной зоны (Т-3), рекреационной зоны (Р-1-27), расположенных в районе улицы Тополевой в южной части города Рубцовска (приложение № 3.1, № 3.2).
Цель - размещение автозаправочной станции с северо-западной стороны перекрестка улиц Мануковского и Пролетарской, на земельном участке, выделенном из рекреационной зоны и включенном в транспортную зону. Предлагается расширить транспортную зону, включив в неё территорию под планируемой АЗС. С целью сохранения существующей площади рекреационной зоны предлагается часть её южной границы перенести на 6 метров в сторону смежной территориальной зоны (П-5-60), соответственно за счет её уменьшения.
3. Исключить зону центра жилого района Ц-2-2, расположенную в северной части города Рубцовска по ул. Алтайской, включив её в зону коммунальных объектов П-5-10 и в прочую зону Пр-1-4 (приложение № 1.1, № 1.2).
Проанализировав характер использования объектов расположенных в границах зоны центра жилого района Ц-2-2 (гаражи боксового типа, АЗС, автомойки, склад, погребной кооператив, здание кафе), отсутствие свободной территории для строительства объектов предусмотренных разрешенными видами данной зоны, предлагается ликвидировать зону центра жилого района Ц-2-2, расформировав её между смежными зонами: зоной коммунальных объектов П-5-10 и прочей зоной Пр-1-4. При этом назначение существующих объектов недвижимости наиболее будет соответствовать видам разрешенного использования преобразованным территориальным зонам П-5-10 и Пр-1-4.
Границы территориальных зон отредактированы в целом соответствуют делению города на основные функциональные зоны: производственную, селитебную и рекреационную зоны, предусмотренные генеральным планом города Рубцовска, поэтому не влекут за собой внесение изменений в генеральный план по основаниям, установленным статьей 25 Закона Алтайского края от 29.12.2009 № 120-ЗС «О градостроительной деятельности на территории Алтайского края» для внесения изменений.
Изменение границ территориальных зон осуществляется в целях:
сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков, согласно статье 34 ГрК РФ;
более эффективного использования земельных ресурсов муниципалитета.
Приложение: проекты карт изменяемых территориальных зон.
| Вложение | Размер |
|---|---|
| proekt_o_vnesenii_izmeneniy.doc | 134 КБ |
| Вложение | Размер |
|---|---|
| reshenie_no127_ot_22.03.2018.doc | 704 КБ |
| Вложение | Размер |
|---|---|
| programma.pdf | 708.29 КБ |
| prilozhenie_k_dokumentu.pdf | 1.38 МБ |
| Вложение | Размер |
|---|---|
| programma_kompleksnogo_razvitiya_transportnoy_infrastruktury_resh_rgsd_no93_ot_24.01.2018.doc | 1.34 МБ |
| Вложение | Размер |
|---|---|
| proekt_programmy_kompleksnogo_razvitiya_socialnoy_infrastruktury_municipalnogo_obrazovaniya_gorod_rubcovsk_altayskogo_kraya_na_period_do_2025_goda.doc | 677.5 КБ |
| Вложение | Размер |
|---|---|
| 2018_reestr_vydannyh_razresheniy_na_vvod.xlsx | 12.77 КБ |
na_sayt_reestr_vydannyh_razresheniy_na_stroitelstvo.xlsx (14.95 КБ)
| Вложение | Размер |
|---|---|
| 2018_reestr_vydannyh_razresheniy_na_stroitelstvo.xlsx | 14.35 КБ |
