Администрация города Рубцовска Алтайского края

15 декабря 2016 депутатами Рубцовского городского Совета Алтайского края принято решение № 802 «О внесении изменений в решение Рубцовского городского Совета Алтайского края от 04.12.2007 № 621 «Об утверждении «Правил землепользования и застройки города Рубцовска (с изменениями).

Решением предусматриваются следующие изменения:

1) Приведение таких понятий как «землепользователи» и «проектная документация» в соответствие с Земельным кодексом РФ.

2) Регламентируется исчерпывающий перечень случаев установления публичных сервитутов в соответствие с частью 3 статьи 17 Земельного кодекса.

3) Предусматривается введение нового градостроительного регламента в части предельных параметров разрешенного строительства и строительного изменения объектов – коэффициент застройки земельного участка. Указанный коэффициент устанавливает верхний предел застраиваемой площади земельного участка. Данный параметр вводится индивидуально для каждого раздела общественно-деловых, жилых и производственных зон и его показатель варьируется в диапазоне от 0,4 до 0,8.

Также предусматривается введения градостроительного регламента в части предельных параметров для зоны индивидуальной жилой застройки усадебного типа (Ж-3) - максимальный размер земельного участка для строительства индивидуального жилого дома установлен в размере 2 000 кв.м.

4)​ Исключается в градостроительном регламенте «Вспомогательные виды разрешенного использования недвижимости» в части «Жилые зоны» раздела «Ж-3» (зоны индивидуальной жилой застройки усадебного типа) такой вид разрешенного использования как «объекты сотовой, радиорелейной и спутниковой связи».

5)​ В соответствии с земельным кодексом РФ исключается процедура выкупа земельного участка при его изъятии для государственных и муниципальных нужд.

Нововведения вступают в силу с момента опубликования вышеуказанного решения в газете «Местное время». Ознакомиться с текстом решения можно также на официальном сайте Администрации города Рубцовска в сети Интернет.