Администрация города Рубцовска Алтайского края

Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10 октября 2023 года № Ф04-5057/2023, по делу № А46-1620/2023 установлено, что законодательство в области градостроительства позволяет продлевать срок действия разрешения на строительство после его истечения.

Комиссия по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска уведомляет горожан о проведении общественных обсуждений по проекту разрешения на условно разрешенный вид использования – магазин (4.4) для земельного участка и объекта капитального строительства, расположенных по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, Рабочий тракт, 8.

На территории города Рубцовска проводятся комплексные кадастровые работы. Администрация города информирует правообладателей недвижимости о завершении подготовки проектов карт-планов территорий, расположенных в Рубцовске на территориях кадастровых кварталов:

22:70:030702, ограниченного улицами: Голубичной, Северной в СНТ 7;

22:70:021120, ограниченного улицами Революционной, Комсомольской, переулками Рублевского, Бульварным;

22:70:021127, ограниченного улицами Крупской, Карла Маркса, переулками Рублевского, Гражданским;

22:70:021234, ограниченного улицами Пролетарской, Советской и переулками Пионерским, Гражданский;

Администрация города Рубцовска Алтайского края доводит до сведения горожан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, что устройство рекламных конструкций на территории города без разрешительной документации не допускается в соответствие с Положением о порядке размещения технических средств наружной рекламы на территории муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, принятым решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 21.06.2018 № 159 и Федеральным законом от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе».

Постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края от 28.09.2023 № 3103 утвержден разработанный комитетом Администрации города Рубцовска по архитектуре и градостроительству Порядок приведения помещений, расположенных в жилых домах, которые были самовольно переустроены и (или) перепланированы, в прежнее состояние.

Данный порядок подготовлен в целях исполнения статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации и направлен на исполнение действующего законодательства.

Порядок распространяется на:

1) жилищный фонд, относящийся к любой форме собственности и к любому виду жилищного фонда, указанный в статье 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, кроме индивидуальных жилых домов;

В рамках государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» Росреестром на территории Алтайского края реализуются два проекта «Земля для застройки» и «Земля для туризма».

Проект «Земля для стройки»

Проект «Земля для стройки» реализуется на территории Алтайского края с 2020 года. Его цель - увеличение объёмов жилищного строительства, создание механизма прямого участия граждан в формировании комфортной городской среды, обеспечение вовлечения неиспользуемых земельных участков в экономический оборот под жилищное строительство.

При Управлении Росреестра по Алтайскому краю создан оперативный штаб.

14 сентября в Администрации города Рубцовска состоялось заседание Комиссии по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска.

Комиссией был рассмотрен протокол общественных обсуждений по проекту на выдачу решения на условно разрешенный вид использования – ремонт автомобилей (4.9.1.4) для земельного участка и объекта капитального строительства, расположенных по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Комсомольская, 291.

Осуществление земляных работ при строительстве (реконструкции) объектов капитального строительства на основании разрешения на строительство предусматривается проектной документацией и выполняется в рамках выданного разрешения на строительство объектов капитального строительства. Получение разрешения на осуществление таких земляных работ не требуется.

Для таких объектов существуют две категории:

а) объекты, требующие установление сервитута или публичного сервитута для размещения, согласование земляных работ производится в рамках соглашения об установлении сервитута или публичного сервитута;

Комиссия по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска информирует жителей города о проведении общественных обсуждений по проекту на выдачу решения на условно разрешенный вид использования – ремонт автомобилей для земельного участка и объекта капитального строительства, расположенных по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Комсомольская, 291.

В рамках проведения общественных обсуждений организована экспозиция проектных материалов в период с 22 августа по 7 сентября в фойе здания Администрации города Рубцовска по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, пер. Бульварный, 25. Режим работы экспозиции проектных материалов определен в рабочие дни с 9:00 до 15:00, перерыв на обед с 12:00 до 13:00.

16 августа в Администрации города Рубцовска состоялось заседание Комиссии по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска. Согласно повестке заседания, Комиссия рассмотрела 4 вопроса.

Первым и вторым вопросом Комиссия рассмотрела два протокола общественных обсуждений по проектам межевания застроенной территории:

расположенной в кадастровом квартале 22:70:021814, ограниченной улицами Жуковского, Тельмана,  Пролетарской площадью и Кольцевым проездом в городе Рубцовске Алтайского края;

расположенной в кадастровом квартале 22:70:020306, ограниченной улицами Октябрьской, Северной, внутриквартальными проездами в городе Рубцовске Алтайского края.

В Рубцовске еще одна семья, имеющая трех и более детей, получит земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Представитель этой семьи пришел 3 августа на заседание комиссии по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства. На выбор ему предложили земельные участки, находящиеся в южной, юго-западной и западной частях города. Представитель многодетной семьи выбрал земельный участок, расположенный в южной части города. Отметим, что в соответствии с количеством свободных земельных участков, на заседание комиссии были приглашены представители из 31 семьи, которые имеют право на бесплатное предоставление земельных участков.

Комиссия по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска уведомляет жителей города о проведении общественных обсуждений по проекту на выдачу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по адресу: г.Рубцовск, пр-кт Ленина, 93.

Проект решения и обосновывающие материалы размещены на официальном сайте Администрации города Рубцовска Алтайского края в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе «Градостроительство».

Также комиссия сообщает о проведении общественных обсуждений по двум проектам межевания застроенной территории:

Уважаемые рубцовчане, постановлением Администрации города Рубцовска от 30.06.2023 № 2087 утвержден Порядок выявления и учёта мнения собственников помещений в многоквартирных домах в целях принятия решения о создании парковок общего пользования на территориях общего пользования в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами.

Обращаем внимание, что порядок не распространяется на правоотношения, связанные с созданием парковок общего пользования в границах земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

13 июня в Администрации города Рубцовска состоялось заседание Комиссии по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска. Согласно повестке заседания Комиссия рассмотрела 4 вопроса.

Первым вопросом Комиссия рассмотрела проект межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 22:70:021814, ограниченной ул. Жуковского, ул. Тельмана, пл. Пролетарской и проездом Кольцевым в городе Рубцовске Алтайского края. Комиссией принято решение рекомендовать Администрации города Рубцовска отказать в утверждении представленного проекта и предложить заявителю доработать его, путем исключения изменений местоположения красных линий территории общего пользования площади Пролетарской в городе Рубцовске.

Постановлением Администрации города Рубцовска от 01.06.2023 № 1721 актуализирована схема размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, утвержденная постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края от 08.02.2018 № 267.