Администрация города Рубцовска Алтайского края

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. О рассмотрении результатов работы по обновлению и мониторингу инвестиционного Стандарта муниципального образования город Рубцовск Алтайского края.
2. О рассмотрении итогов работы по внедрению системы муниципально-частного партнерства в форме Соглашения о муниципально-частном партнерстве между Администрацией города Рубцовска Алтайского края и частными партнерами (юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и их объединениями).
3. О рассмотрении предложений в план работы инвестиционного совета при Главе Администрации города Рубцовска Алтайского края на 2017 год.
4. О рассмотрении предложения директора ООО «Рубцовский бани» Плешакова Е.В. по долгосрочной аренде муниципального имущественного комплекса бывшей муниципальной бани по ул.Красной, 100 в г.Рубцовске Алтайского края для организации работы общественной бани по помывке населения и оказания сопутствующих услуг.

1. СЛУШАЛИ: О рассмотрении результатов работы по обновлению и мониторингу инвестиционного Стандарта муниципального образования город Рубцовск Алтайского края.

ВЫСТУПИЛИ:
Пурыга И.В. – начальник отдела экономического развития и ценообразования Администрации города Рубцовска проинформировала:
о рекомендациях Главного управления экономики и инвестиций Алтайского края в письме от 02.06.2016 № 09-05-03/ПА/1434 по переименованию раздела «Инвестиционный стандарт» в раздел «Инвесторам» на главной странице официального сайта Администрации города Рубцовска;
об утверждении для организации работы распоряжения Администрации города Рубцовска Алтайского края от 12.09.2016 № 400-р с «Графиком обновлений раздела «Инвесторам» на официальном сайте Администрации города Рубцовска Алтайского края в сети Интернет»;
о проведенных во 2 полугодии 2016 года совместно с отделом информационно-технического обеспечения изменениях структуры раздела «Инвесторам»;
о выполненных обновлениях раздела и исполнителях за июль-декабрь 2016 года, порядке мониторинга обновлений органами власти края;
о заинтересованности к материалам раздела управления Алтайского края по развитию предпринимательства и рыночной инфраструктуры, Общественного совета по развитию малого и среднего предпринимательства при Губернаторе Алтайского края в 2016 году.
Томашевич И.И. – директор ООО «Алтайтрансмаш- сервис» предложил разместить раздел «Инвесторам» в центральной части главной страницы официального сайта Администрации города Рубцовска как на официальных сайтах организаций для повышения доступности информации для инвесторов;
Обухович О.Г. - заместитель Главы Администрации города Рубцовска сообщил, что создание структуры и наполнение официального сайта Администрации города Рубцовска осуществляется отделом информационно-технического обеспечения, представителей которого нет на заседании.
ПОСТАНОВИЛИ:
1.1.Принять к сведению информацию отдела экономического развития и ценообразования Администрации города Рубцовска (Пурыге И.В.)
1.2. Отделу информационно-технического обеспечения (Рева Д.П.) для улучшения доступности раздела создать баннер «Инвесторам» на официальном сайте Администрации города Рубцовска до 31.03.2017.

2. СЛУШАЛИ: О рассмотрении итогов работы по внедрению системы муниципально-частного партнерства в форме Соглашения о муниципально-частном партнерстве между Администрацией города Рубцовска Алтайского края и частными партнерами (юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и их объединениями).

ВЫСТУПИЛИ:
Колупаев А.Н. – председатель комитета по имуществу Администрации города Рубцовска доложил о проделанной работе за 2016 год и январь 2017 года по подготовке концессионного соглашения:
о проведении работ по передаче объектов коммунальной инфраструктуры, предназначенных для производства, передачи и распределения тепловой энергии и горячей воды по концессионному соглашению частному партнеру для реконструкции, создания ввода в эксплуатацию объектов теплоэнергетического комплекса, числящихся в в составе казны города Рубцовска (объекты тепловой станции по ул.Красной,100, малые котельные и тепловые сети);
о подготовке перечне объектов теплоснабжения, в отношении которых планируется заключение концессионного соглашения, утвержденного постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края от 22.01.2016 №134 «Об утверждении Перечня муниципальных объектов теплоснабжения, в отношении которых планируется заключение концессионного соглашения», в составе которого было первоначально 503 единицы тепловых сетей, недвижимое и движимое имущество тепловой станции по ул.Красной,100 и недвижимое и движимое имущество 10 малых котельных с его размещением на сайтах Российской Федерации https://torgi.gov.ru/ и Администрации города Рубцовска http://rubadm.ru/ ;
о проведении технической инвентаризации, кадастровых и межевых работ в отношении 503 единиц тепловых сетей и 67 земельных участков во исполнение требований к государственной регистрации права муниципальной собственности (по тепловым сетям) в Федеральном законе от 21.07.2005 №115-ФЗ «О концессионных соглашениях»;
о формировании в рамках 2-х апрельских муниципальных контрактов 2016 года и на основании имеющейся схемы теплоснабжения города Рубцовска из 503 единиц тепловых сетей 86 тепловых магистральных и
внутриквартальных участков с постановкой их на кадастровый учет и
регистрацией в Росреестре;
о подготовке дорожной карты передачи объектов коммунальной инфраструктуры теплоэнергетического комплекса города Рубцовска по концессионному соглашению по инициативе потенциального инвестора (на основании ст. 52 Федерального закона от 21.07.2005 №115-ФЗ «О концессионных соглашениях»).
об оформлении и регистрации права муниципальной собственности на 3 дополнительные котельные, оформленные в муниципальную собственность в августе, октябре и декабре 2016 года, 89 тепловых сетей (3 сети дополнительно возникшие, как введенные в эксплуатацию и оформленные бесхозяйные по решению суда) общей протяженностью более 114 тысяч метров;
об оформлении и регистрации права собственности на 67 земельных участков, на которых расположены объекты теплоснабжения города Рубцовска (тепловые камеры);

об исполнении мероприятий дорожной карты Администрации города Рубцовска совместно с АО «Барнаульская тепломагистральная компания», АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» в рамках Федерального закона от 21.07.2005 №115-ФЗ с изменениями;
о получении предложения от 18.01.2017 от АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» о заключении концессионного соглашения в отношении недвижимого и движимого имущества, технологически связанных между собой и предназначенных для осуществления деятельности по производству, передаче, распределению тепловой энергии и горячей воды, на условиях, указанных в прилагаемом к обращению проекту концессионного соглашения;
о дополнении и уточнении «Перечня муниципальных объектов теплоснабжения, в отношении которых планируется заключение концессионного соглашения» с учетом проделанной работы по государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимые объекты теплоэнергетического комплекса (ранее утвержденного постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края от 22.01.2016 №134) и утверждения перечня в новой редакции постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края от 30.01.2017 №230 с размещением на сайтах Российской Федерации https://torgi.gov.ru/ и Администрации города Рубцовска http://rubadm.ru/ в рамках проработки предложения инвестора;
о проведении работы функциональных (отраслевых) органов Администрации города Рубцовска по проработке предложения частного партнера по мероприятиям реконструкции муниципального имущества теплоэнергетического комплекса и его согласования с третьей стороной концессионного соглашения - Управлением Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов значений долгосрочных параметров регулирования деятельности на выполняемые работы и оказываемые услуги;
Дьяконенко А.Д. – Глава города выразил обеспокоенность по проблеме объектов имущества муниципальной собственности, которые не прошли на торги и остались не вовлеченным в хозяйственную деятельности города;
Колупаев А.Н. – председатель комитета по имуществу Администрации города Рубцовска сообщил, что в связи с последним изменением процедуры оценки имущества появились возможности решения данного вопроса;
Дьяконенко А.Д. – Глава города предложил рассмотреть возможность формирования инвестиционных предложений для отдельно стоящих зданий с земельными участками для их размещения в сети «Интернет»;
Громов В.А. – начальник правового отдела Администрации города Рубцовска проинформировал:
о действующем с 2016 года федеральном законе « О государственно-частном, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 13.07.2015 №224-ФЗ (с изменениями) и Положении о муниципально-частном партнерстве в муниципальном образовании город Рубцовск Алтайского края, утвержденном постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края от 11.12.2014 № 5372;
о внесении дополнительных пунктов 26),27) в статью 44 «Полномочия Главы города» и пунктов 20-27) в статью 55 «Полномочия Администрации города по решению вопросов местного значения в области экономики, финансов и муниципального имущества» Устава муниципального образования город Рубцовск Алтайского края по вопросам муниципально-частного партнерства, утвержденного решением Рубцовского городского Совета депутатов от 17.11.2016 № 787;
о подготовке и согласовании проекта постановления Администрации города Рубцовска Алтайского края «Об утверждении Положения о муниципально-частном партнерстве в муниципальном образовании город Рубцовск Алтайского края».
ПОСТАНОВИЛИ:
2.1.Принять к сведению информации комитета по имуществу Администрации города Рубцовска (Колупаев А.Н.) и правового отдела Администрации города Рубцовска (Громов В.А.).
2.2. Правовому отделу Администрации города Рубцовска (Громов В.А.)
представить утвержденную новую редакцию «Положения о муниципально-частном партнерстве в муниципальном образовании город Рубцовск Алтайского края» для подготовки электронной рассылки членам инвестиционного совета.
2.3.Продолжить контроль по вопросу внедрения системы муниципально-частного партнерства в форме Соглашения о муниципально-частном (концессионном) партнерстве между Администрацией города Рубцовска Алтайского края и частными партнерами.

3. СЛУШАЛИ: О рассмотрении предложений в план работы инвестиционного совета при Главе Администрации города Рубцовска Алтайского края на 2017 год.
ВЫСТУПИЛИ:
Пурыга И.В. – начальник отдела экономического развития и ценообразования Администрации города Рубцовска предложила включить в план работы вопросы:
о внедрении системы муниципально-частного партнерства в форме Соглашения о муниципально-частном (концессионном) партнерстве между Администрацией города Рубцовска Алтайского края и частными партнерами по итогам 1 и 2 полугодия 2017 года;
о формировании программ комплексного развития систем коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры городского округа по итогам 1 и 2 полугодия 2017 года;
о внедрении в практику оценки регулирующего воздействия проектов
муниципальных нормативных правовых актов во исполнение закона Алтайского края от 10.11.2014 № 90-ЗС «О порядке проведения оценки регулирующего воздействия проектов муниципальных нормативных правовых актов и экспертизы муниципальных нормативных правовых актов» по итогам 2 полугодия 2017 года;
Волков С.А. - директор «Торгового дома ООО «Савой» уточнил по вопросу возможного участия Администрации города Рубцовска Алтайского края по вопросам кадастровой оценки земельных участков организаций в 2015, 2016 годы;
Колупаев А.Н. – председатель комитета по имуществу Администрации города Рубцовска сообщил, что постановлением Алтайского края от 26.03.2014 №145 были утверждены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения на территории Алтайского края, выполненные по заказу органов власти Алтайского края;
Пьянков В.И. - председатель комитета по финансам, кредитной и налоговой политике Администрации города Рубцовска Алтайского края проинформировал, что хотя с 1 января 2016 года для целей налогообложения действовала новая кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов Алтайского края (постановление Администрации края от 23.11.2015 № 472) общая сумма поступлений земельного налога в местный бюджет снизилась с 74 млн.руб. до 50 млн.руб. в связи с обращениями собственников (арендаторов) участков в комиссию по рассмотрению споров о результатах рассмотрения кадастровой стоимости земельных участков и во исполнение решений судов по данному вопросу;
Дьяконенко А.Д. - Глава города уточнил, что в рамках действующего законодательства обращения в субъект Российской Федерации по его нормативно-правовым документам осуществляет представительный орган власти муниципального образования края по письменному обращению к нему большой группы юридических и физических лиц из числа жителей города.
ПОСТАНОВИЛИ:
3.1. Предложения в план работы инвестиционного совета при Главе Администрации города Рубцовска Алтайского края на 2017 год принять.
3.2.Отделу экономического развития и ценообразования Администрации города Рубцовска (Пурыга И.В.) подготовить план работы инвестиционного совета Администрации города Рубцовска Алтайского края на 2017 год.

4.СЛУШАЛИ: О рассмотрении предложения директора ООО «Рубцовский бани» Плешакова Е.В. по долгосрочной аренде муниципального имущественного комплекса бывшей муниципальной бани по ул.Красной, 100 в г.Рубцовске Алтайского края для организации работы общественной бани по помывке населения и оказанию сопутствующих услуг.
ВЫСТУПИЛИ:
Обухович О.Г. - заместитель Главы Администрации города Рубцовска
проинформировал:
муниципальная баня по ул.Красной, 100 была закрыта из-за аварийного состояния и отсутствия средств на его устранение;
действующая баня «Западная» по ул.Путевой, 39 в настоящее время является единственной общественной баней по помывке населения;
спрос на получение услуг общественной бани существует, что подтверждается обращениями жителей города;
потенциальный инвестор ООО «Рубцовский бани» Плешакова Е.В. предлагает проведение реконструкции и ремонта здания с техническим переоснащением имущественного комплекса бывшей муниципальной бани по ул.Красной, 100 с общей стоимостью проекта 24.0 млн.руб.;
Пантелеев Н.С. - заместитель председателя комитета по экономической политике Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского отметил:
для повышения доступности бани «Западной» были скорректированы маршруты общественного транспорта;
при оценке проекта по возможному открытию общественной бани необходимо учитывать возможную убыточность действующей общественной бани;
Томашевич И.И. - директор ООО «Алтайтрансмаш-сервис» поинтересовался ожидаемым финансовым результатом по проектам с привлечением частных инвесторов для развития территории города;
Обухович О.Г. - заместитель Главы Администрации города Рубцовска
проинформировал о предстоящем строительстве, реконструкции и модернизации объектов теплоснабжения АО «Барнаульская тепломагистральная компания» на общую сумму около 1,7 млрд.руб.
ПОСТАНОВИЛИ:
4.1. Предложение директора ООО «Рубцовский бани» Плешакова Е.В. по долгосрочной аренде муниципального имущественного комплекса бывшей муниципальной бани по ул.Красной, 100 рассмотреть после утверждения «Положения о муниципально-частном партнерстве в муниципальном образовании город Рубцовск Алтайского края».