Администрация города Рубцовска Алтайского края

Нарушения при обслуживании газового оборудования: штрафы увеличатся с 17 апреля 2024 года (11.04.2024)

За несоблюдение требований к качеству, сроку и периодичности техобслуживания и ремонта внутридомового либо внутриквартирного газового оборудования станут штрафовать:

- должностных лиц на сумму от 25 тыс. до 100 тыс. руб.;

- организации - от 200 тыс. до 500 тыс. руб. Пока первые платят от 5 тыс. до 20 тыс. руб., а вторые - от 40 тыс. до 100 тыс. руб.

Аналогично повысили штрафы, в частности, для тех, кто: - не выполнил работы, не оказал услуги из минимального перечня;

- уклонился от заключения договора о техобслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме. Речь идет о случаях, когда нужно заключить такое соглашение;

- не допустил (вопреки правилам) представителя спецорганизации для техобслуживания и ремонта оборудования либо для приостановки подачи газа. Есть и другие поправки. Напомним, за нарушение правил безопасного использования и содержания газового оборудования в ряде случаев могут оштрафовать, например, управляющую компанию.

Документ: Федеральный закон от 06.04.2024 N 77-ФЗ

Возобновление исполнительного производства: закон об уточнении правил опубликован (11.04.2024)

В случае пропуска срока (по уважительной причине) его вправе восстановить только суд. Для этого нужно ходатайство, например, взыскателя или должника. В случае пропуска срока (по уважительной причине) его вправе восстановить только суд. Для этого нужно ходатайство, например, взыскателя или должника. Есть и другие изменения. Ранее законы не определяли срок возобновления производства. Однако в апреле 2023 года КС РФ восполнил пробел и потребовал уточнить законодательство.

Документы: Федеральный закон от 06.04.2024 N 74-ФЗ

Опубликован закон о новшествах в сфере приватизации (10.04.2024)

Малому и среднему бизнесу теперь достаточно 1 год непрерывно арендовать публичную недвижимость, чтобы при ее приватизации иметь преимущественное право выкупа. Поправка вступила в силу с 6 апреля 2024 года. Ранее минимальный период аренды для реализации права был 2 года. Напомним: - преимущественное право возникает не у всех субъектов МСП. Среди исключений те, кто добывает и перерабатывает полезные ископаемые, если они не общераспространенные; - кроме минимального срока аренды есть и другие условия реализации права.

С 1 июля 2024 года предусмотрели приватизацию имущества по минимально допустимой цене. По общему правилу она составит - 5% от первоначального предложения. Этот способ продажи введут вместо приватизации без объявления цены. Мероприятие проведут, если продажа путем публичного предложения не состоялась. Есть и другие изменения.

Документ: Федеральный закон от 06.04.2024 N 76-ФЗ

Операторам связи упростили подключение многоквартирных домов к интернету - закон опубликован (09.04.2024)

С 6 апреля запрещено взимать с операторов плату за пользование общим имуществом в многоквартирном доме и за доступ к сетям связи при их установке. Речь о размещении сетей, которые позволяют гражданам пользоваться интернетом, в т.ч. социально значимыми ресурсами (ст. 1, ч. 1 ст. 3 закона). Чтобы оборудовать, эксплуатировать и демонтировать такие сети, не нужно решение общего собрания собственников. Достаточно договора об оказании услуг связи с гражданином - собственником помещения или нанимателем жилья по договору соцнайма (абз. 2 пп. "б" п. 2 ст. 2 закона). В течение 4 месяцев правительство определит, как операторам и управляющим домами взаимодействовать при установке, использовании и демонтаже сетей (ч. 2 ст. 3 закона). Любой контрагент может расторгнуть ранее заключенный договор, по которому оператор должен платить за пользование общим имуществом (ч. 4 ст. 3 закона). Есть и другие изменения. Раньше оператор не мог использовать общее имущество без решения общего собрания собственников, даже если он заключил договоры с некоторыми из них. К такому выводу пришел ВС РФ в 2018 году.

Документ: Федеральный закон от 06.04.2024 N 67-ФЗ (http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202404060002?index=1)

Проект о договоре жилищных сбережений в кредитных организациях принят в первом чтении (09.04.2024)

Планируют, что по договору жилищных сбережений кредитная организация примет деньги от гражданина (от третьего лица в пользу гражданина) и будет выплачивать проценты. Она вернет накопления, если клиент решит улучшить жилищные условия - оплатить этими средствами новое жилье или задействовать их в долевом либо индивидуальном жилищном строительстве. Минимальный срок договора - 1 год. Проценты станут начислять ежегодно. Их выплатят в конце срока соглашения или направят на реализацию его целей. Пока действует документ, кредитная организация по просьбе вкладчика выдаст ему кредит, если сбережений на улучшение жилищных условий не хватает. Это может быть даже ипотека. Отказаться от заключения кредитного договора разрешат по ряду причин. Одна из них - гражданин на дату обращения банкротится. Есть и другие новшества. Поправки могут вступить в силу через 90 дней после даты их опубликования в виде федерального закона. Сейчас нет спецправил о договоре жилищных сбережений.

Документ: Проект Федерального закона N 461846-8