Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ Земельный кодекс РФ дополнен новой главой, определяющей специальный порядок установления сервитута в отношении земельных участков государственной или муниципальной собственности.
Каждое заинтересованное лицо сегодня имеет право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальных комиссиях, созданных в региональных управлениях Росреестра. Такая межведомственная комиссия действует и при Управлении Росреестра по Алтайскому краю
Напомним, для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой оценке обязательно. Перед подачей иска в суд они должны обратиться в комиссию
по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Между тем, физические лица могут выбирать: обращаться в комиссию либо сразу в суд.
Обучение арбитражных управляющих по Единой программе подготовки арбитражных управляющих осуществляется на территории Алтайского края
с 2003 года. Более 200 человек уже прошли обучение, сдали теоретический экзамен и получили свидетельство. Большинство из прошедших обучение успешно работают в качестве арбитражных управляющих на предприятиях, находящихся в процедуре банкротства, как на территории Алтайского края, так и за его пределами.
С целью подготовки арбитражных управляющих Управление Росреестра
по Алтайскому краю успешно взаимодействует с Западно-Сибирским филиалом
Управление Росреестра по Алтайскому краю сообщает о принятии нового закона о регистрации недвижимого имущества (ФЗ от 13 июля 2015 № 218-ФЗ), который придет на смену действующему (ФЗ от 21 июля 1997 № 122-ФЗ) с 1 января 2017 года (за исключением ряда положений). Благодаря нововведению, регистрировать недвижимость станет проще и доступнее.
Согласно документу в России появится Единый государственный реестр недвижимости, в состав которого будут включены: кадастр недвижимости, реестр прав на недвижимое имущество, реестр границ зон с особыми условиями использования территорий, реестровые дела, кадастровые карты, книги учета документов и пр.
Ведение реестра предусмотрено в электронном виде, при этом все вносимые
в него сведения сохранятся, несмотря на их возможные изменения.
Управление Росреестра по Алтайскому краю обращает внимание граждан
на новый сервис Росреестра «Жизненные ситуации». Основная задача сервиса – помочь собрать необходимый перечень документов под конкретный тип операции
с недвижимостью (купля, продажа, дарение, наследование). Прежде заявителю необходимо указать тип объекта, с которым планируется сделка, и ответить
на несколько вопросов.
Выйти на новый сервис просто: с главной страницы сайта www.rosreestr.ru нужно выбрать один из разделов - «Физическим лицам», «Юридическим лицам» или «Специалистам», далее – нажать в правом нижнем углу страницы на вкладку «Жизненные ситуации».
Открыв сервис, уже можно сформировать пакет документов, заполнив пункты:
1. «Выберите объект, операцию по которому планируете совершить»
Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует граждан о том, что в соответствии с распоряжением Росреестра от 29.06.2015 № P/125 при удостоверении проведенной регистрации прав регионы вправе использовать бланки свидетельств «старого» образца в срок до 31 декабря 2015 года. Следовательно, правообладателям Алтайского края, наравне со свидетельствами «нового» образца, могут быть выданы и уже привычные бланки.
Напомним, с 1 июля текущего года свидетельства о государственной регистрации права обрели новый внешний вид. Документы оформляются
на официальном бланке формата А4, с изображением Государственного герба Российской Федерации, имеют печать, подпись государственного регистратора,
Сегодня филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) активно взаимодействует с кадастровыми инженерами региона. Проводятся рабочие встречи и совещания, рассматриваются письменные обращения по вопросам государственного кадастрового учета, оказываются консультации, осуществляется взаимодействие посредством портала электронных государственных услуг Росреестра. Всё это делается, прежде всего, для повышения качества оказания услуг в сфере кадастрового учёта жителям края, уменьшения количества приостановок и отказов в осуществлении кадастрового учёта.
24 июля свой профессиональный праздник отмечают кадастровые инженеры. По этому поводу филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) объявляет на официальных страницах Росреестра в социальных сетях конкурс!
Традиционно финалистов и победителя выберут наши подписчики!
C 20.03.2015 вступил в силу Федеральный закон № 46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» (далее КоАП РФ).
Статья 7.1. КоАП РФ в новой редакции, более детально регламентирует состав административного правонарушения: «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». Законодатель прямо указывает на то, что состав правонарушения, в том числе, образует самовольное занятие части земельного участка.
Кардинально изменился и подход к исчислению штрафов за данное административное правонарушение:
Специалисты Кадастровой палаты приняли участие в заседании краевой комиссии по переходу к сбору налоговых платежей на основании кадастровой стоимости объектов капитального строительства, занятых под торговыми центрами и расположенных в Алтайском крае.
Основная задача комиссии - определение списка коммерческих объектов - торговых центров, на которые налог на имущество будет исчисляться на базе кадастровой стоимости уже с 1 января 2016 года.
Изменился график личного приёма граждан руководящим составом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата). С обновлённым графиком жители края могут ознакомиться на сайте Управления Росреестра по Алтайскому краю (http://to22.rosreestr.ru) в разделе «Кадастровый учёт» - «Личный приём граждан», а также на информационных стендах в каждом офисе приёма-выдачи документов.
В 2014 году специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) начали работу по формированию рейтингов кадастровых инженеров региона. На сегодняшний день составлен рейтинг по показателю работы с порталом электронных госуслуг Росреестра за I полугодие 2015 года.
Ознакомиться с рейтингами можно на сайте Управления Росреестра по Алтайскому краю (http://to22.rosreestr.ru) в разделе «Кадастровый учёт» - «Рейтинг кадастровых инженеров».
На сегодняшний день у жителей края есть возможность подать заявление на государственную регистрацию права и запрос на предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) на территории региона не зависимо от места нахождения объекта в пределах регистрационного округа Алтайского края. Такие обращения называются экстерриториальными.
Так, в I полугодии текущего года к специалистам Кадастровой палаты поступило от жителей края более 16 000 таких заявлений и порядка 5 000 запросов.
Для этого необходимо воспользоваться сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме «он-лайн», размещённом на портале электронных госуслуг Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы».