Администрация города Рубцовска Алтайского края

 18 ноября жители Алтайского края смогут задать специалистам Кадастровой палаты вопросы о кадастровой стоимости недвижимости, расположенной на территории региона. Звонки принимаются по телефону 8 (3852) 55-76-59 (доб. 8121) с 14.00 до 16.00 часов.

В связи с большим интересом собственников к теме кадастровой стоимости недвижимости Кадастровая палата организовывает прямую телефонную линию. Жители Алтайского края смогут получить ответы экспертов на следующие вопросы:

 За 10 месяцев текущего года Кадастровая палата по Алтайскому краю предоставила порядка 5 тыс. консультационных услуг. Ежемесячно более 400 жителей региона получают разъяснения по актуальным вопросам в сфере недвижимого имущества.

 Конкурс профессионального мастерства для кадастровых инженеров

С 11 ноября 2019 года по 29 февраля 2020 года Ассоциация «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» проводит конкурс профессионального мастерства среди кадастровых инженеров - «Кадастровый олимп - 2019».

 Работа по внесению в ЕГРН всех зон должна быть завершена к 2022 году

В Единый госреестр недвижимости внесены сведения о 56 природных территориях федерального значения. Работа по определению границ и внесению сведений о природных территориях федерального значения по поручению Президента России Владимира Путина должна быть завершена до 1 января 2022 года. Определение четких границ и внесение сведений позволят защитить территориальную целостность, природную среду, растительный и животный мир.

 8 и 14 ноября текущего года в 15.00 часов местного времени Федеральная кадастровая палата проведет вебинары по кадастровому учету недвижимости.

Нововведения в сфере кадастрового учета всегда вызывают повышенный интерес у кадастровых инженеров и специалистов в сфере недвижимого имущества. Поэтому Кадастровая палата организовывает для них вебинары — современный инструмент повышения профессионализма.  В ближайшее время запланировано два новых вебинара: 8 ноября - «Практические советы по изготовлению техплана», 14 ноября - «Новое в оформлении жилых и садовых домов».

 Жители Алтайского края и других регионов России в течение недели получали советы экспертов по недвижимости. Чаще всего наши земляки интересовались, какие документы нужно проверить перед сделкой, как подарить квартиру, как правильно распорядиться комнатой в коммуналке и как поставить квартиру на кадастровый учет.

Федеральная кадастровая палата провела осеннюю Всероссийскую неделю консультаций во всех регионах страны. В Алтайском крае помощь получили более 200 человек. Сегодня эксперты региональной Кадастровой палаты подготовили рекомендации по самым интересным вопросам собственников жилья.

Традиционно осенью в подразделениях Управления Росреестра
по Алтайскому краю проводятся семинары для представителей бизнес-сообщества: «Оформление документов на объекты недвижимости предпринимателем
от «А» до «Я». Мероприятия уже состоялись в Змеиногорске, Камне-на-Оби, Белокурихе, Рубцовске, Алейске, Бийске, Заринске, Новоалтайске и завершится серия семинаров 15 ноября в Славгороде.
В числе спикеров, помимо специалистов территориальных органов регионального Росреестра, были приглашены представители налоговых органов, администраций городов и районов, филиалов МФЦ, кадастровой палаты, кадастровых инженеров, нотариусы и др.

В регионе с осени 2017 года Управлением Росреестра по Алтайскому краю активно реализуются нормы закона о «лесной амнистии», действующей в интересах граждан и юридических лиц, позволяющей узаконить границы земельных участков, имеющих пересечение с лесными. На сегодняшний день нормы закона о «лесной амнистии» применены в 6787 случаях.
В рамках реализации закона о «лесной амнистии» при краевом Управлении Росреестра создана межведомственная рабочая группа. Основная ее задача
- выявить и устранить пересечения участков лесного фонда с земельными участками иного назначения. На заседаниях рабочей группы рассматривается пересечение границ поэтапно. Где есть возможность применения «лесной амнистии» - это делается, не дожидаясь заявления гражданина или юридического лица, то есть правообладателя. Специалисты Росреестра принимают решение о внесении изменений в площадь земельного участка.
По состоянию на 15.10.2019 осталось 1177 пересечений (в отношении 1132 лесных участков).

В краевой столице в настоящее время шесть многоквартирных домов строится с привлечением средств дольщиков размещенных на счетах эскроу. Напомним, что первый многоквартирный дом по такой схеме компания «Барнаулкапстрой» начала возводить ровно год тому назад. Затем были зарегистрированы в Управлении Росреестра по Алтайскому краю договоры долевого участия с использованием счетов эскроу у организаций: «Домстрой», «Вира-Строй» и ИСК «Союз».
«Если в 2018 году использование средств дольщиков с применением счетов эскроу носило рекомендательный характер, то с 1 июля 2019 года требование стало обязательным, - комментирует ситуацию Татьяна Афанасьева, начальник отдела регистрации ограничений (обременений) Управления Росреестра по Алтайскому краю.

Государственная геодезическая сеть (далее ГГС) представляет собой совокупность геодезических пунктов, расположенных равномерно по всей территории и закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их сохранность и устойчивость на местности в течение длительного времени.
По состоянию на 01.11.2019 на территории Алтайского края учтено 4107 пунктов ГГС. Сотрудниками Управления Росреестра по Алтайскому краю (далее – Управление) за 10 месяцев 2019 года обследовано 1074 пункта ГГС на территории Алтайского края.
Геодезический пункт представляет собой инженерную конструкцию, закрепляющую точку земной поверхности с определенными координатами

В октябре в рамках месячника пожилого человека специалисты Управления Росреестра по Алтайскому краю, в том числе и в территориальных
и межмуниципальных отделах ведомства, бесплатно консультировали граждан почтенного возраста по вопросам оформления недвижимости. По итогам акции
в формате личного приема, «прямых» телефонных линий, а также устных обращений граждан, консультации получили около ста человек.
Чаще всего вопросы касались нюансов оформления земельных участков, защиты недвижимости от мошенников, оформления договоров дарения, ренты и других моментов, связанных с регистрацией недвижимости. Начальник территориального Ребрихинского отдела стал инициатором и участником встречи

В Управлении Росреестра по Алтайскому краю выбрали лучшего инспектора в сфере государственного земельного надзора. Конкурс профессионального мастерства стал уже традиционным, но в формате очного участия проводится только второй год.
В тройке сильнейших оказались: Ирина Агафонова - ведущий специалист-эксперт Межмуниципального Поспелихинского отдела (1 место); Александр Линкер - ведущий специалист-эксперт Межмуниципального Заринского отдела (2 место); Владимир Перепелица - ведущий специалист-эксперт Межмуниципального Завьяловского отдела (3 место).
Всего в конкурсе приняли участие 8 государственных гражданских служащих Управления, имеющих стаж работы в должности государственного инспектора
не менее трех лет и не имеющих нарушений трудовой дисциплины.

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о результатах работы межведомственной комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости в сентябре 2019 года. Всего в комиссию поступило 59 заявлений
об оспаривании кадастровой стоимости (в августе - 74), из которых 55 приняты
к рассмотрению, четыре - не принято.
Основная причина отказа в принятии заявлений к рассмотрению: истечение срока, установленного для подачи заявления и непредставление обязательных документов, в частности копии правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости.
В сентябре проведено два заседания комиссии, на котором рассмотрено 99 заявлений (в августе - 65 заявлений). В результате принято 25 решений об отклонении заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости недвижимости и 74 решения об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.

В настоящее время заявители, независимо от их правового статуса (физического лица, юридического лица, государственного органы и т. д.) имеют возможность представить документы в Росреестр в электронном виде.
Государственная услуга электронной регистрации прав на недвижимость имеет следующие преимущества:
- сокращение сроков проведения государственной регистрации прав. В Алтайском крае регистрация осуществляется в течение 1рабочего дня при условии, что в представленных документах отсутствуют замечания, препятствующие проведению регистрации.
– действует льгота по сумме государственной пошлины – для физических лиц она уменьшена на 30% для физических лиц;
- заявитель, не посещает офисы приема МФЦ, которые работают по определенному графику. Документы можно подать с любого рабочего места с возможностью выхода в Интернет, в любое время суток, в том числе в выходные и праздничные дни.

В этом году кадастровая стоимость объектов недвижимости в Алтайском крае подверглась переоценке, значимость этого события в том, что налог на недвижимое имущество за 2020 год будет рассчитан исходя из кадастровой стоимости, полученной при переоценке. Поэтому, важно в 2019-2020 гг. ознакомиться с результатами кадастровой оценки. Это проще всего это сделать, используя онлайн-сервисы Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости online» и «Публичная кадастровая карта». Узнать новую кадастровую стоимость в этих сервисах можно будет после внесения ее в Единый государственный реестр недвижимости.
Поскольку отчет с результатами кадастровой оценки уже утвержден, возникает вопрос, что же делать тем, кто по каким-либо причинам не успел внести коррективы или недвижимость была оформлена позже даты массовой кадастровой оценки. Об этом рассказал руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников.