Администрация города Рубцовска Алтайского края

Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Градостроительный кодекс Российской Федерации дополнен статьей 51.1 «Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома».

В соответствии с данными изменениями с 04.08.2018 при проведении строительства или реконструкции объекта индивидуального строительства или садового дома застройщику не выдается разрешение на строительство.

В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

При поступлении уведомления о планируемом строительстве уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления проводят определенные процедуры, в результате которых гражданину направляется уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома либо уведомление об их несоответствии.

Наличие уведомления о соответствии дает право застройщику осуществлять строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с параметрами, указанными в уведомлении о планируемом строительстве, в течение десяти лет со дня направления застройщиком такого уведомления.

Учитывая изменения в федеральном законодательстве, при обращении заявителей за распоряжением средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала Алтайского края:

- на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;

- на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации;

- на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на строительство жилья (если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию) разрешение на строительство не требуется (за исключением работ по строительству или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, начатых до 04.08.2018).

При обращении заявителей за распоряжением средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала Алтайского края сведения о наличии (отсутствии) уведомления о планируемом строительстве, уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства могут быть предоставлены заявителем по собственной инициативе.