Администрация города Рубцовска Алтайского края

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, закона Алтайского края от 28.06.2013 № 37-ЗС «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» ежегодно в Алтайском крае устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. С декабря 2014 года по декабрь 2016 года минимальные размеры взноса на капитальный ремонт не менялись и составляли за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения от 4,5 до 5,5 рублей в зависимости от этажности и материала стен. Необходимость увеличения минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2017 год продиктована прежде всего фактической потребностью в средствах, которые необходимо направить на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.06.2016 № 454/пр «Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт» (далее – «Методические рекомендации») для обоснованного установления минимального размера взноса в течение срока реализации региональной программы капитального ремонта субъекту Российской Федерации рекомендуется через каждые три года (до начала очередного трехлетнего плана реализации региональной программы капитального ремонта) осуществлять переоценку значений необходимого размера взноса на капитальный ремонт и предельного размера взноса на капитальный ремонт и устанавливать минимальный размер взноса на основе проведенной переоценки.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт увеличен на средний по субъекту Российской Федерации индекс роста платы за коммунальные услуги для Алтайского края на 2017 год и равный 5,2% (максимально доступное отклонение). Таким образом, минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2017 год в Алтайском крае составляет от 4,73 руб. до 5,79 руб. (увеличение от 0,23 до 0,29 руб.).
Специалистами Минстройтранса Алтайского края был проведен мониторинг установления минимального размера взноса на капитальный ремонт по другим субъектам Российской Федерации, который показал, что Алтайский край входит число 12 субъектов страны, где минимальный размер взноса на капитальный ремонт меньше федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц (установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 11.02.2016 № 97 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2016-2018 годы»).
Среди субъектов Сибирского федерального округа в Алтайском крае на сегодняшний день также самое низкое значение верхнего предела минимального ежемесячного взноса – 5,79 руб. В Новосибирской области этот показатель достигает 6,45 руб., в Республике Алтай 7,58 руб., в Иркутской области 8,39 руб.
Напомним, что в декабре прошлого года была полностью завершена реализация краткосрочного плана 2015-2016 годов краевой программы капремонта, в рамках которого выполнены различные виды капитального ремонта (кровли, фасады, замена лифтового оборудования, систем теплоснабжения и др.) на 193 домах на сумму 455,5 млн. руб. Работы выполнялись за счет средств собственников, накопленных на общем счете Регионального оператора Алтайского края. Одновременно с этим в прошлом году строители приступили к реализации краткосрочного плана 2016-2017 годов и отремонтировали по нему 148 домов, ремонт еще 193 будет завершен в течение 2017 года. На реализацию этого плана помимо средств собственников была направлена государственная поддержка в размере 27,6 млн. руб., которая коснулась многоквартирных домов с высокой платежной дисциплиной.
Кроме того, по плану 2017 года запланирован ремонт еще 284 домов, таким образом всего в текущем году планируется качественно улучшить состояние 477 домов на территории края на общую сумму свыше 1,3 млрд. рублей. Залогом успешного выполнения данных мероприятий в том числе является соблюдение платежной дисциплины жителями региона.
Ответственность неплательщиков предусмотрена частью 14.1 статьи 155 жилищного кодекса Российской Федерации.
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Расчет пени осуществляется региональным оператором в случае формирования фонда капитального ремонта на общем счете регионального оператора или владельцем специального счета (уполномоченным лицом) в случае формирования фонда капитального ремонта на спецсчете.
Льготы на капитальный ремонт. Плата за жилое помещение для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя в том числе и взносы на капитальный ремонт (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации), субсидии по взносам на капитальный ремонт предоставляются в общем порядке, установленном по предоставлению субсидий на оплату жилого помещений и коммунальных услуг. Особенностью по взносам на капитальный ремонт является предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов
Для предоставления субсидий и компенсации необходимо обращаться в органы социальной защиты по месту жительства либо в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края.

Источник информации: http://www.sgd22.ru/glavnye-temy/v-altajskom-krae-izmenilsya-razmer-mini...