Администрация города Рубцовска Алтайского края

Приказом Минстроя России № 938/пр от 25.12.2015 утвержден порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъектов Российской Федерации.

Так, если ранее, при смене управляющей компании, орган жилищного надзора обязан был внести соответствующие изменения только на основании заявления ушедшей управляющей компании, теперь осуществить передачу прав на управление домом можно на основании заявления от новой пришедшей на дом управляющей компании.

Для того, чтобы исключить возможность подстановки решений о смене управляющей компании, вводится обязанность для органов государственного жилищного надзора провести проверку поступивших к нему заявления и документов.

Кроме того, документ наделяет государственные жилищные инспекции (в Алтайском крае – Государственная инспекция Алтайского края) полномочием не включать дом в реестр лицензий на основании решения, которое отвечает признакам ничтожности. Например, когда государственной жилинспекцией фиксируется факт нарушения порядка принятия решения. Так, отсутствие кворума общего собрания является свидетельством признаков ничтожности и является основанием для отказа во внесении сведений в реестр о новой управляющей организации.

Также госжилинспекция наделяется полномочием по внесению изменений в реестр в случае, если управляющая организация реорганизована. Ранее такое основание для внесения изменений в реестр отсутствовало, поэтому реорганизованной управляющей организации требовалось снова получать подтверждение своего права управлять домом на общем собрании собственников.

«Это важное нововведение, учитывая, что рынок управления жильем сегодня взял курс на укрепление. Благодаря нему реорганизованной управляющей организации будет достаточно сообщить о такой реорганизации в госжилинспекцию, чтобы дома, которые находились в управлении, были закреплены за реорганизованным лицом», - сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис.

Государственной инспекцией Алтайского края в связи с этим внесены изменения в бланки заявлений, а также уточнен порядок действий управляющих компаний. Более подробно с информацией можно ознакомиться на сайте в разделе «Контроль и надзор/Госжилнадзор/Лицензирование/Информация о включении многоквартирного дома в реестр лицензий Алтайского края»

Источник информации: http://xn--80afpj.xn--p1ai/about/info/news/1469/