Администрация города Рубцовска Алтайского края

Вниманию жителей города!
Управление администрации города Рубцовска по ЖКДХ и благоустройству, как уполномоченный орган по организации сбора, вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов на территории муниципального образования город Рубцовск Алтайского края доводит до сведения всех юридических и физических лиц, имеющих нежилые помещения (магазины, офисы и т.д.) в многоквартирных домах, о том, что данные лица должны до 01.06.2012 заключить договоры на вывоз и утилизацию бытового мусора с управляющими компаниями, обслуживающими данный дом.
Ранее заключенные договора со специализированными организациями расторгнуть в соответствии с действующим законодательством.
В.И. Стадник, начальник Управления.

Вниманию рубцовчан!
В связи с проведением плановых ремонтов, связанных с отключением оборудования, предполагается остановка теплоисточников сроком на 14 календарных дней: ТЭЦ – с 28 мая 2012 года; ЮТС – со 2 июля 2012 года.
Администрация МУП «Рубцовский тепловой комплекс»

В связи с повышением среднесуточной температуры наружного воздуха в течение 5 суток подряд выше + 8 градусов Цельсия, на основании п. 12 раздела постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и п. 11.7 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики РФ от 24.03.2003 № 115, а также с целью экономии топливно-энергетических ресурсов и своевременной подготовкой к новому отопительному сезону:
1. Считать отопительный сезон 2011-2012 гг. в городе Рубцовске законченным 17.04.2012 с 00 часов.
2. МУП «Рубцовский тепловой комплекс», МУП «Рубцовские тепловые сети» провести гидравлические испытания трубопроводов тепловых сетей в срок до 15.05.2012.

Уважаемые собственники помещений многоквартирных жилых домов!

18 июня 2011 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, которыми в указанный нормативный правовой акт введена статья 161.1. «Совет многоквартирного дома».
Согласно указанной норме права в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

Капитальный ремонт будет проведен
Губернатором Алтайского края Александром Карлиным подписано постановление №117 от 07.03.2012 «Об утверждении краевой адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов» на 2012 год».
Основная цель программы – оказание финансовой поддержки муниципальным образованиям Алтая для проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

Городской конкурс «Новогодний калейдоскоп» проводит управление администрации города Рубцовска по жилищно-коммунальному, дорожному хозяйству и благоустройству в декабре 2011 года среди предприятий, учреждений, ТОСов, ЖСК, ТСЖ, управляющих компаний города Рубцовска независимо от организационно-правовой формы собственности.
Городской конкурс проводится с целью художественного оформления города к новогодним праздничным мероприятиям в дни зимних каникул.

Уважаемые руководители управляющих организаций города, жители многоквартирных домов!
Управление администрации города Рубцовска по жилищно-коммунальному, дорожному хозяйству и благоустройству напоминает, что в соответствии с разъяснениями управления Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству, для участия дома в краевой адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год, управляющая организация либо ТСЖ совместно с собственниками помещений должны заполнить технический паспорт на многоквартирный дом, по форме утвержденной Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Наличие данного паспорта обязательно при подаче заявки на участие в программе.

ОБРАЩЕНИЕ ИСПОЛНЯЮЩЕГО ПОЛНОМОЧИЯ
ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ РУБЦОВСКА
ВЛАДИМИРА ЛАРИОНОВА К ЖИТЕЛЯМ ГОРОДА
Говорят, что театр начинается с вешалки. А любой населенный пункт начинается с улиц, скверов, дворов, и первое впечатление о нем складывается от его внешнего вида. В небольших муниципальных образованиях вроде нашего всегда остро стоит проблема благоустройства, чистоты территории, так как заложенные в местном бюджете расходы на эти цели несоизмеримы с фактической потребностью в них. Организация благоустройства и озеленения Рубцовска регулируется муниципальными правовыми актами, которые приняты в соответствии с градостроительным и жилищным законодательством.
Правила определены, но как мы их исполняем?

Уважаемые жители муниципального жилищного фонда!

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На сегодняшний день граждане, проживающие в помещениях муниципального жилищного фонда, имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги и найм более 65 млн. рублей.
Наличие столь высокой задолженности, делает невозможным управляющим компаниям, обслуживающим многоквартирные жилые дома, в том числе с долей муниципальной собственности, в полной мере оказывать жителям жилищно-коммунальные услуги, проводить текущий и капитальный ремонт.

Вниманию рубцовчан!
С 30 мая по 13 июня 2011 года будут проводиться плановые ремонтные работы, связанные с полной остановкой Рубцовской ТЭЦ и тепловых сетей.
Директор МУП «Рубцовские тепловые сети» В.А. Климов
Директор МУР «Рубцовский тепловой комплекс» Н.Н. Ельников

АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА РУБЦОВСКА
АЛТАЙСКОГО КРАЯ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
_12.05.2011_ № _186-р_

Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами
1. Определить официальный сайт Администрации города Рубцовска Алтайского края в сети Интернет www.rubadm.ru сайтом для опубликования информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
2. Пресс-службе администрации города Рубцовска обеспечить возможность размещения вышеуказанной информации в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. №731.

Решение Рубцовского городского Совета Депутатов Алтайского края
«19» июня 2008 №752
О принятии Порядка осуществления вырубки (сноса) зеленых насаждений и проведения компенсационного озеленения на территории города Рубцовска

Согласно пункту 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (далее по тексту Правила), собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
Таким образом, Управляющая компания может оплачивать потери во внутридомовых сетях за счет средств, собранных на текущий ремонт жилого помещения в том случае, если это определено собранием собственников жилых помещений. В противном случае данные действия Управляющей компании являются неправомочными.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы не только на содержание принадлежащего ему помещения, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Это означает, что владелец или наниматель квартиры должен также оплачивать в части своей доли и расходы внутридомовых потерь коммунальных услуг.
Так как потери коммунальных услуг во внутридомовых сетях относятся к жилищной услуге, то и плата рассчитана на квадратный метр занимаемой общей площади жилого помещения.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», законом Алтайского края от 27 декабря 2007 г. N 156-ЗС «О предоставлении мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в Алтайском крае», гражданин, получающий компенсацию, обязан производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме и в сроки, установленные ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.