Администрация города Рубцовска Алтайского края

Чистовая отделка квартиры на этапе строительства станет обязательной жилищной нормой в России. Соответствующий пункт будет добавлен в ведомственный приказ Минстроя о критериях стандартного жилья, пришедшего на смену понятию домов эконом-класса, сообщают «Известия».

В квартирах будут установлены окна, двери, выровнены потолки, стены подготовлены для финишной отделки, проведена разводка электричества, установлены приборы учета и сантехника. Выбор отделочных материалов предлагается согласовывать с собственником на основании каталога, который предлагает застройщик.

Государственная инспекция Алтайского края напоминает должностным лицам ТСЖ о необходимости представления в её адрес копии реестров членов товариществ собственников жилья ежегодно в течение первого квартала.

В соответствии с частью 9 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано вести реестр своих членов и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы государственного жилищного надзора.

В этом году капитально отремонтируют ул. Заводскую и большую часть ул. Рихарда Зорге. На ремонт указанных дорог из краевого бюджета Рубцовску выделено 32 млн. рублей на условиях софинансирования. В местном бюджете на капитальный ремонт дорог заложено 2 млн. Выполнять ремонтные работы будет Юго-Западное ДСУ. 27 июня подрядчик уже приступил к работам на улице Заводской.

Накануне заместитель начальника управления ЖКХ и экологии Владимир Веснин совместно с представителями Юго-Западного ДСУ и депутатами РГСД посетили улицу Заводскую и проинспектировали ход выполняемых работ.

В ходе Всероссийского селекторного совещания, которое состоялось вчера, 27 июня, субъекты Российской Федерации отчитались о подготовке к осенне-зимнему периоду 2018-2019 годов.

Владимир Якушев, Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства страны, призвал изменить подход к планированию – при формировании бюджетов на следующие три года должны быть заложены финансовые ресурсы на отопительный сезон.

В ближайшее время регионы представят в ведомство планы мероприятий по подготовке к предстоящему периоду. На данный момент они утверждены в 81 субъекте Российской Федерации.

27 июня на очередном заседании правления управления по тарифам утверждены розничные цены на природный газ, реализуемый населению Алтайского края.

С 1 июля цены на природный газ, реализуемый ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск» («ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск» филиал в Алтайском крае») населению Алтайского края, утверждены в следующем размере (с учетом НДС) - в прикрепленном файле.

Отдел жилищного надзора по г. Рубцовску, г. Славгороду Госинспекции края организовывает тематическое консультирование собственников многоквартирных домов города Рубцовска и районов края с 25.06.2018 по 29.06.2018 по организации текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Консультации и интересующую информацию можно получить на личном приеме специалистов отдела либо по телефону 8(385-57) 6-64-36.
Прием граждан осуществляется по адресу: г. Рубцовск, просп. Ленина, 117, кабинет № 11 (I этаж).
Режим работы: понедельник — четверг с 8.00 до 17.00 (обед 12.00 до 13.00), пятница с 8.00 до 16.00, кроме субботы и воскресенья.

Источник информации: http://xn--80afpj.xn--p1ai/about/info/news/1562/

Ход и промежуточные результаты реализации программ капремонта в субъектах Российской Федерации обсудили в рамках всероссийского видеоселекторного совещания 25 июня в Минстрое России.

Мероприятие прошло под председательством Владимира Якушева, министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Совокупная плановая стоимость работ по капитальному ремонту с учетом завершения краткосрочных планов прошлых лет составляет более 250 млрд рублей.

Государственная Дума Российской Федерации единогласно поддержала в первом чтении проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», регламентирующий процедуру начала деятельности товариществ собственников жилья, жилищно-строительных, жилищных и иных специализированных потребительских кооперативов.

Теперь вышеупомянутым участникам процесса будет необходимо сообщать органам жилищного надзора о начале своей деятельности.

С 21 июля 2014 года в отношении управляющих компаний введен лицензионный контроль, в соответствии с которым УК имеет право обслуживать только те дома, которые внесены в ее лицензию. Соответственно, требования уведомлять госжилинспекцию о начале управления каким-либо домом УК стало избыточным.

ТСЖ и компания, оказывающая жильцам услуги по подключению к интернету и кабельному телевидению, заключили договор о передаче за плату общего имущества для размещения оборудования. Договор был заключен с разрешения собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Провайдер ни разу не заплатил за пользование общим имуществом, хотя это стоило всего 1500 руб. в месяц.

ТСЖ обратилось в суд, чтобы взыскать, в частности, задолженность по договору и плату за фактическое пользование общим имуществом до заключения этого договора. В первой инстанции товариществу удалось отсудить плату по договору и часть судебных расходов. Апелляционный суд с этим решением согласился. Однако кассация посчитала, что компания вообще ничего не должна ТСЖ.

Предусматривается, в частности, что в целях обеспечения безопасности проживания граждан в региональной программе капитального ремонта допускается предусматривать выполнение работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, в приоритетном порядке.

При этом плановые периоды проведения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, устанавливаются в региональной программе капитального ремонта органом государственной власти субъекта РФ в соответствии с утвержденными критериями очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Проектом:

предусматривается возврат собственникам помещений в многоквартирном доме экономии, полученной управляющей компанией в случае принятия решения по итогам ежегодного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о наличии возражений относительно отчета управляющей организации о выполнении договора управления, а также в случае непроведения ежегодного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

уточняется порядок отражения факта выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) несоблюдения установленной периодичности оказания услуг и (или) выполнения;

устанавливается механизм рассмотрения заявлений о нарушении договора об управлении многоквартирным домом, назначения и выплаты штрафа;

27.06.2018 в 17 часов 30 минут в актовом зале территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Алтайскому краю (ул. Краснознаменская, 118) пройдет совещание межведомственной рабочей группы по вопросу согласования и размещения мест временного накопления отходов от многоквартирных домов, с руководителями управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК, явка обязательна.

28.06.2018 в 16 часов 00 минут в большом зале Администрации города Рубцовска пройдет совещание межведомственной рабочей группы по вопросу согласования и размещения мест временного накопления отходов от многоквартирных домов со старшими по домам, явка обязательна.

19.06.2018 состоялся открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами № 028/1 и №028/2 по улице Октябрьской в городе Рубцовске.
По решению конкурсной комиссии победителем данного конкурса является организация ООО УК «Согласие».

Это может произойти в том случае, если управляющие компании с похожими наименованиями в ближайшее время не изменят их на иные.
Главный государственный жилищный инспектор Алтайского края Сергей Гричанов на рабочем совещании с руководителями управляющих компаний края, состоявшемся 15.06.2018, напомнил, что Федеральным законом от 31 декабря 2017 года № 485-ФЗ внесены изменения в статью 193 Жилищного кодекса РФ. В измененном законодательстве в качестве дополнительного лицензионного требования указано «отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее».