Хозяйственные (вспомогательные) постройки - сараи, бани, гаражи, а также иные сооружения, располагающиеся на вашем участке, но не являющиеся жилыми и садовыми домами.

 К основным признакам недвижимого имущества, права на которое подлежит регистрации можно отнести:

• - наличие у постройки фундамента, прочная связь объекта с землей, когда перемещение такого объекта невозможно без несоразмерного ущерба его назначению;

• - материал, из которого изготовлен объект (цельные материалы, а не разборные конструкции, которые могут свободно перемещаться без причинения вреда их назначению).

Регистрация права на постройку осуществляется одновременно с её кадастровым учетом.

Процедура постановки на кадастровый учет и регистрации прав на хозпостройки, расположенные на земельных участках для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта и садоводства, максимально упрощена.

 Для осуществления указанных процедур на таких участках не требуется каких-либо разрешений или согласований. Достаточно обратиться к кадастровому инженеру, который определит характеристики хозяйственной постройки (координаты, площадь) и подготовит технический план на основании декларации об объекте недвижимости.

Далее в Росреестр необходимо передать заявление о государственном кадастровом учете и регистрации прав, а также подготовленный кадастровым инженером технический план.