Администрация города Рубцовска Алтайского края

Администрация города Рубцовска объявляет о проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами
Прием заявок до: 15.06.2010 (10:00)
1. Основание проведения конкурса - постановление Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», постановление администрации города от 19.11.2007 № 3910 «О порядке проведения открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами».
2. Организатор конкурса: Администрация города Рубцовска
Место нахождения: Алтайский край, г. Рубцовск, пр. Ленина, 130
Почтовый адрес: 658200 Алтайский край, г. Рубцовск, пр. Ленина, 130
Адрес электронной почты: pressa_rub@mail.ru
Контактные телефоны: 8 385 57 44704, 8 385 57 40289
3. Характеристика объекта конкурса: жилой дом по адресу: пр. Ленина 68, год постройки 2005, количество этажей – 5, количество квартир – 56, общая площадь жилых помещений 3807,9 кв.м, помещения лечебно-проффилактического назначения 94.4 кв.м.
4. Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых по договору управления многоквартирным домом, в зависимости от степени благоустройства:
Вид благоустройства: с лифтом и с мусоропроводом:
Текущее содержание общего имущества
1. Осмотр общего имущества
Устранение незначительных неисправностей на внутридомовых системах газоснабжения, центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения и канализования, относящихся к общему имуществу
1.1 Смена вентилей, уплотнение сгонов, устранение засоров, набивка сальников, установка ограничителей - дроссельных шайб и др.
1.2 Регулировка кранов, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре
1.3 Разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры и др.
1.4 Прочистка канализационного лежака в подвальных помещениях и технических этажах
1.5 Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.
1.6 Регулировка и наладка систем центрального отопления
1.7 Промывка и опрессовка системы центрального отопления
1.8 Удаление с крыш снега и наледи
1.9 Очистка кровли от мусора, грязи, листвы
2. Освещение помещений общего пользования. Работы и затраты на освещение помещений общего пользования
2.1 Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших электролампочек в помещениях общего пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.)
2.2 Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов
3. Обеспечение в помещениях общего пользования температуры и влажности, установленных законодательством Российской Федерации
3.1 Проверка исправности канализационных вытяжек
3.2 Замена разбитых стекол, окон и балконных дверей в местах общего пользования и вспомогательных помещениях
3.3 Утепление чердачных перекрытий
3.4 Проверка состояния продухов в цоколях зданий
3.5 Ремонт и укрепление входных дверей в подъезд
3.6 Регулировка и наладка вентиляции
3.7 Восстановление работоспособности общедомовой системы вентиляции и вентиляционных продухов
4. Уборка и санитарно-гигиеническая очистка
4.1 Уборка и очистка придомовой территории
4.2 Посыпка территории песком в зимнее время по мере необходимости
4.3 Уборка вспомогательных помещений
4.4 Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов
4.5 Дератизация, дезинфекция подвалов, мусоропроводов
5. Сбор и вывоз бытовых отходов
5.1 Удаление крупногабаритного мусора от здания, придомовой территории и его вывоз
6. Меры пожарной безопасности
6.1 Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах
6.2 Укрепление и прочистка дымовентиляционных каналов
7. Содержание элементов озеленения и благоустройства, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества
7.1 Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями
7.2 Консервация поливочных систем
8. Подготовка к сезонной эксплуатации общего имущества
8.1 Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период:
- укрепление водосточных труб, колен и воронок, расконсервация и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления
8.2 Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период:
- утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях, укрепление и ремонт парапетных ограждений, изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, ремонт, регулировка и испытание систем отопления
9. Текущий ремонт общего имущества
9.1. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы
9.2. Герметизация стыков (межпанельных швов, трещин в кирпичной кладке стен), заделка и восстановление архитектурных элементов, смена небольших участков обшивки деревянных наружных стен, восстановление кирпичной кладки несущих стен
9.3. Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин в местах общего пользования, их укрепление и окраска
9.4. Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных, астбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции
9.5. Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений окон и дверей в помещениях общего пользования
9.6. Восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, балконов, крылец (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
9.7. Замена, восстановление отдельных участков полов в местах общего пользования
9.8. Восстановление внутренней отделки стен, потолков, отдельных участков полов в подъездах, технических помещениях, в других помещениях общего пользования в связи с аварийными ситуациями (пожар, затопление и др.)
9.9. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения (стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства)
9.10.Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутридомовых инженерных систем отопления (стояков, обогревающих элементов, регулирущей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета теплововой энергии)
9.11. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов внутридомовых систем электроснабжения (вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электроэнергии)
9.12. Восстановление работоспособности вентиляционных устройств мусоропроводов, крышек клапанов и шиберных устройств мусоропроводов
9.13. Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, просевших отмосток, проездов, дорожек, ограждений и оборудования детских, спортивных, хозяйственных площадок для отдыха, площадок и ограждений для контейнеров-мусоросборников в границах территорий
5. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения:
Благоустроенной – 10,31 руб/м2 с НДС
6. Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:
- холодное водоснабжение;
- горячее водоснабжение;
- водоотведение;
- электроснабжение;
- отопление.
7. Адрес официального сайта, место, порядок и срок предоставления конкурсной документации: www.meria.rubtsovsk.ru
Конкурсная документация предоставляется заинтересованным лицам по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, пр. Ленина, 117, каб. № 35, (управление администрации города по ЖКДХ и благоустройству)
- конкурсная документация предоставляется по письменному заявлению заинтересованного лица в течение 2 рабочих дней с даты получения заявления;
- предоставление конкурсной документации в форме электронного документа осуществляется без взимания платы;
- конкурсная документация предоставляется организатором конкурса в письменной форме после внесения заинтересованным лицом платы за предоставление конкурсной документации в размере 105 руб. за 1 лот, а также может быть доставлена заказной бандеролью (в случае если в заявлении содержится просьба о предоставлении конкурсной документации посредством почтовой связи) после внесения заинтересованным лицом дополнительной оплаты почтовых услуг в размере 150 руб. за 1 лот.
В случае направления конкурсной документации посредством почтовой связи, организатор конкурса не отвечает за утерю или несвоевременную доставку конкурсной документации.
8. Место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе:
Заявки для участия в открытом конкурсе подаются по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск пр. Ленина, 117, каб. № 35, (управления администрации города по ЖКДХ и благоустройству), с 13.05.2010 по 15.06.2010 включительно по рабочим дням с 09:00 до 14:00

Заявки на участие в конкурсе должны быть поданы в запечатанных конвертах и получены организатором конкурса не позднее 10:00 15.06.2010
Непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не раньше времени 10:30 15.06.2010, конкурсная комиссия объявит лицам, присутствующим при вскрытии таких конвертов, о возможности подать заявку на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки до начала процедуры вскрытия конвертов.
Контактные лица по приему заявок:
Довгич Р.Р.
Ращевская О.Н.
Демидова О.Ю.

9. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, а также место, дата и время рассмотрения заявок на участие в конкурсе:

Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе производится конкурсной комиссией по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, пр. Ленина, 130
Срок вскрытия конвертов: 15.06.2010 с 10:30 до 14:00
При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе вправе присутствовать:
-претенденты или их представители;
- представители ассоциаций (союзов) ТСЖ, ЖК, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов, ассоциаций собственников помещений в многоквартирных домах, представители общественных объединений потребителей (их ассоциаций, союзов), действующих на территории Алтайского края. Полномочия указанных представителей подтверждаются документально;
- представители средств массовой информации.
Рассмотрение заявок будет осуществляться конкурсной комиссией по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, пр. Ленина, 117 с 10:30 до 14:00 с 15.06.2010 по 18.06.2010
При рассмотрении заявок на участие в конкурсе вправе присутствовать:
-претенденты или их представители;
- представители ассоциаций (союзов) ТСЖ, ЖК, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов, ассоциаций собственников помещений в многоквартирных домах, представители общественных объединений потребителей (их ассоциаций, союзов), действующих на территории Алтайского края. Полномочия указанных представителей подтверждаются документально;
- представители средств массовой информации.
Контактные лица организатора конкурса:
Довгич Р.Р.
Ращевская Н.С.
Демидова О.Ю.
10. Место, дата и время проведения конкурса:
Проведение открытого конкурса будет осуществляться по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, пр. Ленина, 117 18.06.2010 с 14:00
На заседании конкурсной комиссии вправе присутствовать:
-претенденты, участники конкурса или их представители;
- представители ассоциаций (союзов) ТСЖ, ЖК, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов, ассоциаций собственников помещений в многоквартирных домах, представители общественных объединений потребителей (их ассоциаций, союзов), действующих на территории Алтайского края. Полномочия указанных представителей подтверждаются документально;
- представители средств массовой информации.
11. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе 2100 руб.