Администрация города Рубцовска Алтайского края

Федеральным законом от 26.12.2024 № 495-ФЗ в часть 2 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» введен пункт 8.1 согласно которому одним из оснований отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала является отсутствие заключения о соответствии жилого помещения, являющегося жилым домом (частью жилого дома), в том числе домом блокированной застройки, требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания.

12 февраля в Администрации Рубцовска состоялось заседание Комиссии по вопросам землепользования и застройки территории города. Согласно повестке заседания Комиссия рассмотрела следующие вопросы:

1. Протокол общественных обсуждений по проекту межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 22:70:021603, ограниченной пр-ктом Ленина, ул. Сельмашской, ул. Красной, внутриквартальным проездом в городе Рубцовске. По результатам рассмотрения было рекомендовано утвердить представленный проект межевания.

⁣Если в вашей семье четверо и более детей, то вам следует обратить внимание на закон Алтайского края от 9 ноября 2015 года № 98-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков». ⁣ Многодетные семьи, состоящие на учете в Администрации города и ожидающие получения земельного участка, могут выбрать альтернативный вариант — денежную компенсацию. ⁣

Администрация города уже передала списки многодетных семей, ожидающих получения бесплатного земельного участка, в Управление имущественных отношений Алтайского края. Это было сделано для того, чтобы уведомить их о возможности получения компенсационной выплаты через Управление социальной защиты населения по городу Рубцовску и Рубцовскому району.

Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены следующие изменения в нормативные правовые акты:

- Внесены изменения в статью 52 Градостроительного кодекса РФ. Установлено, когда строительство или реконструкция здания, сооружения считаются завершенными. Это выдача разрешения на ввод объектов индивидуального строительства или уведомление о соответствии построенного объекта для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Если для строительства не требовалось получение разрешения на ввод, уведомления по ИЖС, разработка проектной документации, то строительство, реконструкция объекта считаются завершенными со дня осуществления их государственного кадастрового учета;

В Администрации города Рубцовска 15 января состоялось заседание комиссии по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства. На заседании распределялись земельные участки среди граждан, имеющих трех и более детей. Всего было приглашено 26 семей, состоящих на учете, в соответствии с количеством свободных земельных участков.

На заседание комиссии пришел 1 гражданин, которому на выбор были предложены земельные участки, находящиеся в юго-западной и западной частях города. От предложенных участков многодетная семья отказалась.

Протокол заседания комиссии размещен на официальном сайте Администрации города Рубцовска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

15 января в Администрации города состоялось заседание комиссии по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска.

Были рассмотрены вопросы:

протокол публичных слушаний по проекту разрешения на условно разрешенный вид использования – заправка транспортных средств для земельного участка и объекта капитального строительства – стационарной автозаправочной станции, расположенных в 77 метрах с северной стороны жилого дома по ул. Калинина, 30. По итогам рассмотрения представленной документации комиссией было рекомендовано Администрации города отказать в запрашиваемом предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования объектов недвижимости;

Проект документа территориального планирования "Генеральный план муниципального образования город Рубцовск Алтайского края", разработанный ООО «Джи Динамика», согласован с органами местного самоуправления, имеющими общую границу с муниципальным образованием город Рубцовск Алтайского края и органами исполнительной власти Алтайского края в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

18 декабря в Администрации Рубцовска состоялось заседание Комиссии по вопросам землепользования и застройки территории города. Согласно повестке заседания Комиссия рассмотрела следующие вопросы:

1. Протокол публичных слушаний по проекту разрешения на условно разрешенный вид использования – ремонт автомобилей (4.9.1.4) для земельного участка и объекта капитального строительства – одноэтажного гаража, расположенных по ул. Набережной, 26 в Рубцовске. В связи с поступившим коллективным обращением от жителей улиц Набережной и Краснознаменской с жалобой на работу автосервиса на земельном участке по ул. Набережной, 26, а также не представлением заявителем документов, подтверждающих соблюдение гигиенических нормативов на границе жилой застройки, комиссией было рекомендовано Администрации города отказать в запрашиваемом предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования

Администрацией города Рубцовска обеспечен доступ к доработанным материалам согласительной комиссии по урегулированию разногласий, послуживших основанием для подготовки заключения о несогласии с проектом документа территориального планирования и материалам по его обоснованию "Генеральный план муниципального образования город Рубцовск Алтайского края" в федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП) для согласования (https://fgistp.economy.gov.ru/lk/#/).

• Эскроу-счет – это специальный банковский счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом (заказчиков и подрядчиком). Получить деньги с такого счета подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности на жилой дом. Строительство объекта он ведет на собственные или заемные средства.

• Летом 2024 года был принят федеральный закон о распространении механизма счетов эскроу на строительство индивидуальных домов по договорам подряда. Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года. Принятая мера структурирует частное домостроение и нивелирует финансовые риски участников рынка, что в конечном счете повысит интерес к сегменту ИЖС со стороны граждан и подрядных организаций.

Постановлением Администрации города от 04 декабря 2024 года № 3409 актуализирована схема размещения нестационарных торговых объектов на территории Рубцовска.

В новой редакции схемы предусмотрено размещение 375 нестационарных торговых точек, включая шиномонтажные мастерские, мастерские по ремонту обуви, предприятия общественного питания, автомойки и другие объекты, предназначенные для обслуживания населения. Также в схему включены 8 новых объектов и внесены изменения в параметры 13 существующих. Из предыдущей схемы исключены 38 торговых объектов.

С актуальной версией схемы размещения нестационарных торговых объектов можно ознакомиться на официальном сайте Администрации города в разделе «Нестационарные торговые объекты». 

Комиссия по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска уведомляет жителей города о проведении общественных обсуждений по проекту разрешения на условно разрешенный вид использования – ремонт автомобилей (4.9.1.4) для земельного участка и объекта капитального строительства – одноэтажного гаража, расположенных по адресу: г. Рубцовск, ул. Набережная, 26 (далее – Проект решения).

В рамках проведения общественных обсуждений организована экспозиция проектных материалов в период с 26.11.2024 по 11.12.2024 в фойе здания Администрации города Рубцовска по адресу:  пер. Бульварный, 25. Режим работы экспозиции проектных материалов определен в рабочие дни с 09:00 до 15:00, с перерывом на обед с 12:00 до 13:00 мин.

В Администрации города состоялось заседание комиссии по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска.

На заседании рассмотрены:

1. Протоколы публичных слушаний по проекту Генерального плана муниципального образования город Рубцовск Алтайского края и по проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования город Рубцовск Алтайского края. По результатам рассмотрения рекомендовано доработать проект Правил землепользования и застройки;

В Администрации города под председательством Главы города Дмитрия Фельдмана состоялись публичные слушания по проектам Генерального плана и Правил землепользования и застройки муниципального образования город Рубцовск Алтайского края.

Совместно с компанией «Джи Динамика» разработаны новые документы по территориальному планированию и градостроительному зонированию. Представитель разработчика представил презентацию, в которой было отображено современное состояние жилищного фонда, проектные предложения, градостроительные ограничения, а также план развития социальной, культурной, транспортной и промышленной инфраструктуры города.

7 ноября в Администрации города состоялось очередное заседание комиссии, посвященное вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства. В ходе заседания были распределены земельные участки среди семей с тремя и более детьми. На мероприятие были приглашены 30 семей, состоящих на учете, в соответствии с количеством доступных участков. Присутствовали два гражданина, которым предложили выбрать из земельных участков, расположенных в юго-западной, западной и южной частях города. Рубцовчане выбрали два участка для индивидуального жилищного строительства, находящиеся в южной и западной зонах города.

Протокол заседания комиссии опубликован на официальном сайте Администрации Рубцовска.