Администрация города Рубцовска Алтайского края

Автор: Межрайонный отдел №5 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Алтайскому краю

На главной странице портала электронных госуслуг Росреестра http://rosreestr.ru жители могут воспользоваться справочно-информационным сервисом «Публичная кадастровая карта».

Но далеко не все знают как это сделать правильно, чтобы сэкономить время и оценить все преимущества данного сервиса.

Разъяснения по работе с публичной кадастровой картой даёт начальник отдела обеспечения ведения кадастра филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю Роман Трущенков:

Автор: Межрайонный отдел №5 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Алтайскому краю .

Сведения государственного кадастра недвижимости являются общедоступными и предоставляются по запросам любых лиц.

Сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости (ГКН) об объектах капитального строительства, предоставляются в срок не более чем 5 рабочих дней в виде копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН, кадастрового паспорта объекта недвижимости и т.д.

Автор: Межрайонный отдел №5 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Алтайскому краю

Жители города Рубцовска и Рубцовского района в настоящее время услуги Росреестра могут получить в офисах приема самого ведомства и в пункте филиала кадастровой палаты.

Прием заявителей по вопросам оформления прав и сделок с недвижимостью, постановки на государственный кадастровый учет, предоставления сведений из ЕГРП и ГКН ведется по следующим адресам в Рубцовске: ул. Арычная.д.8

 В Рубцовском отделе Управления Росреестра по Алтайскому краю принимают заявления о невозможности регистрации сделок с недвижимым имуществом без личного участия собственника.

В связи с окончанием переходного периода осуществления государственного учета объектов капитального строительства, с 1 января 2013 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) приступил к действиям по кадастровому учету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства на территории региона, а также предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Таким образом, создан единый информационный ресурс, содержащий в себе сведения не только о земельных участках, но и об объектах капитального строительства.

Чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры, жилого дома, а также и любого другого здания или помещения нужно знать его кадастровый номер.
Что такое современный кадастровый номер?
Кадастровый номер состоит из кадастрового номера кадастрового квартала и номера объекта в этом квартале. Номер кадастрового квартала в Алтайском крае имеет вид 22:ХХ:ХХХХХХ. Номер объекта в кадастровом квартале может иметь от 1 до 5 цифр. Пример кадастрового номера: 22:63:050313:122.
Устаревший номер не имеет строго определенной структуры, содержит различное количество цифр, разделенных двоеточиями.
Итак, начинаем действовать:

В связи с проведением технических работ будет произведена полная остановка серверного оборудования ВЦТО в период с 12.12.2013 до 17.12.2013.
На это время будет временно недоступен единый федеральный номер Ведомственного центра телефонного обслуживания 8-800-100-3434.
По всем вопросам просьба обращаться по справочным телефонам:
Управление Росреестра по Алтайскому краю: 8 (3852) 29-17-17;
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю: 8 (3852) 28-28-58.

Необходимость оформления в собственность дома, квартиры, земельного участка возникает у жителей края при их купле - продаже, вступлении в права наследования и иных сделках с объектами недвижимости. Далеко не каждый сталкивается с этим каждый день и знает чёткий порядок действий, перечень необходимых документов. Для большинства процесс оформления объекта недвижимости в собственность представляется очень длительным, включающим необходимость предоставления множества разных бумаг и справок. Разберёмся, как это всё происходит на самом деле.

На сегодняшний день жители города Рубцовска и Рубцовского района могут получить сведения государственного кадастра недвижимости не только в бумажном варианте, но и в виде электронного документа. Для того чтобы направить запрос о предоставлении сведений ГКН в Кадастровую палату в электронном виде, необходимо на главной странице портала электронных госуслуг Росреестра (https://rosreestr.ru) выбрать раздел «Электронные услуги», затем пошагово заполнить предлагаемую форму.

Преимуществ получения электронных государственных услуг в сфере кадастрового учёта для граждан несколько: во-первых, отпадает необходимость непосредственного обращения в пункт приёма-выдачи документов, во-вторых, полученные сведения можно распечатывать неоднократно. К тому же и размер платы

Федеральным законом № 294-ФЗ от 30.12.2012 г. были внесены изменения в отдельные законодательные акты, в том числе, регулирующие отношения, связанные с долевым строительством многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Указанный закон вступил в силу 31.12.2012 г., однако по прямому указанию в нем, изменения, о которых пойдет речь, вступают в силу по истечении одного года после дня официального опубликования федерального закона, т.е. с 01.01.2014 г.

6 сентября 2013 года вступил в силу Федеральный закон N 123-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 123-ФЗ). Закон № 123-ФЗ вносит изменения в основания и порядок принудительного прекращения права на земельный участок в случае его ненадлежащего использования. Изменения затронули земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды.

Государственная регистрация права собственности члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другого лица, имеющего право на паенакопления, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этому лицу кооперативом (п. 4 ст. 218 ГК РФ)

Необходимые документы:
1) заявление о государственной регистрации (оригинал);
2) документ, удостоверяющий личность заявителя физического лица (оригинал);
3) документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица (оригинал);
4) документ, подтверждающий полномочия представителя физического лица (если от его имени действует представитель) (оригинал и копия);

Одним из оснований прекращения права собственности является отказ от права собственности. В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом или совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Федеральным законом от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регламентирован порядок прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности.

Приоритетной задачей современной политики российского государства является создание благоприятных условий для развития бизнеса и улучшения делового климата. В настоящее время в России действует ряд программ, направленных на поддержку малого и среднего предпринимательства. В соответствии с этими программами были приняты некоторые законодательные акты, устанавливающие различные преференции субъектам малого и среднего бизнеса, одной из которых является преимущественное право таких субъектов на приватизацию арендуемого ими государственного или муниципального имущества.

Вопрос о кадастровой стоимости объектов капитального строительства является для жителей Алтайского края одним из актуальных на сегодняшний день. Как проводится оценка, в чём её суть, и каким образом кадастровая стоимость влияет на расчёт налога на имущество, поясняет директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» (Кадастровая палата) по Алтайскому краю Дмитрий Комиссаров.

Постановлением администрации Алтайского края от 11.12.2012 № 676 на территории Алтайского края утверждена кадастровая стоимость объектов капитального строительства, в связи с чем, при расчёте налога на имущество физических лиц используется кадастровая стоимость взамен инвентаризационной, что и влияет на размер налога.