Администрация города Рубцовска Алтайского края

С 22 июля 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.2014
№ 217-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации
и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования», за исключением отдельных положений, вступающих в силу с 1 марта 2015 года.
Указанным Федеральным законом в Жилищный кодекс Российской Федерации включены новые разделы – «Жилые помещения, предоставляемые
по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования» и «Наемные дома». Введена классификация жилищного фонда.

В сентябре текущего года Росреестр утвердил Стратегию архивного хранения и перевода в электронную форму дел правоустанавливающих документов
и кадастровых дел (приказ Росреестра от 05.09.2014 № П/426). Согласно данной Стратегии Управление Росреестра по Алтайскому краю вошло в число
18 «пилотных» регионов, в которых будут проведены работы по переводу
в электронную форму архивов Росреестра.
В настоящее время в Российской Федерации сложилась ситуация, характеризующаяся стабильно растущим количеством регистрационных и учетных действий, которая ведет к увеличению архивных дел. Перевод документов
в электронный вид позволит уменьшить загруженность существующих архивохранилищ.
Перевод архивов в электронную форму будет вестись в двух направлениях:

Одним из направлений деятельности Росреестра является предоставление информации о зарегистрированных правах - сведений из Единого государственного реестра прав (далее - ЕГРП).
Информация об объекте недвижимого имущества является открытой
и общедоступной и предоставляется любому лицу органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Общедоступные сведения предоставляются в различных формах:
- при личном обращении, а также через законного представителя (доверенное лицо);
- посредством почтового отправления;
- посредством информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных
и муниципальных услуг или иных технических средств связи.

Многие жители г. Рубцовска обращаются к специалистам справочной службы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) с просьбой разъяснить порядок подачи документов на регистрацию права собственности, осуществления кадастрового учёта, получения сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП) в офисе Многофункционального центра (МФЦ). На эти и другие вопросы отвечает начальник межрайонного отдела № 5 Татьяна Вашатова.

Согласно изменениям в Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее – Закон об ипотеке), внесенным Федеральным законом от 06.12.2011 № 405-ФЗ, усовершенствован порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Изменения также коснулись Гражданского и Налогового кодексов РФ, Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (далее – Закон о регистрации), Основ законодательства РФ о нотариате и сделок с ним" и других нормативных актов.

В адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступают обращения с просьбой разъяснить вопросы, касающиеся кадастровой стоимости объектов недвижимости: как проводится оценка, как узнать кадастровую стоимость своего земельного участка, будет ли повышение кадастровой стоимости земельных участков и т.д. Разъяснения по данным вопросам даёт начальник межрайонного отдела № 5 Вашатова Татьяна Константиновна. 

Права всех правообладателей земельных участков уравнялись
Управление Росреестра по Алтайскому краю сообщает, что с 01 января 2015 г. вступает в силу Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 234-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - ЗК РФ), который существенно совершенствует процедуры государственного земельного надзора.
Теперь законом установлен исчерпывающий перечень земельных правонарушений, при которых осуществляется земельный надзор. Действующие нормы определяют абстрактно понятие государственного земельного надзора.
В новой редакции предмет и его понятие сформулированы конкретно.
Это обеспечивает защиту прав проверяемых и позволяет эффективно провести надзор.

Государственная регистрация ограничений (обременений) прав на землю, связанных с установлением зон с особыми условиями использования земельных участков

При обращении в Росреестр за регистрацией прав на земельный участок, договоров аренды земельных участков на стадии приема документов, а также
в процессе правовой экспертизы документов заявителям в ряде случаев указывают на необходимость зарегистрировать ограничение, связанное с установлением зон
с особыми условиями использования данного земельного участка.
В каких случаях государственная регистрация указанного ограничения необходима?

Федеральным законом от 21.07.2014 № 225-ФЗ были внесены значительные изменения в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Изменения коснулись как деятельности оценщиков
и саморегулируемых организаций оценщиков, так и процедур государственной кадастровой оценки и рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Согласно новой редакции Федерального закона «Об оценочной деятельности

Недобросовестные застройщики

Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений
в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке права граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», так называемый закон о «Дачной амнистии» значительно упростил процедуру ввода в эксплуатацию индивидуальных жилых домов.
Однако в процессе проведения государственной регистрации прав граждан
на объекты недвижимости указанной категории Управление Росреестра
по Алтайскому краю столкнулось с тем, что некоторые недобросовестные граждане, возводя многоквартирные жилые дома или дома блокированной застройки (таунхаусы), пытаются зарегистрировать данные объекты как индивидуальные жилые дома.

За государственной регистрацией – в местную администрацию:
новые возможности

Одним из векторов развития сферы предоставления государственных
и муниципальных услуг является создание для их потребителей максимально комфортных условий получения таких услуг, в том числе путем исключения
или ограничения участия граждан в процессе подготовки документов, сокращения сроков их оказания, минимизации потоков заявителей в различных ведомствах.

Теперь жители Алтайского края могут оценить качество предоставления госуслуг в сфере кадастрового учёта и регистрации права специалистами филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата). Данный сайт создан по заказу Министерства экономического развития Российской Федерации для того, чтобы сделать процесс получения государственных услуг более удобным, максимально приблизив их к запросам граждан. Сайт «Ваш контроль» даёт возможность любому заявителю, получившему государственную услуг, влиять
на качество предоставления услуг, оценивая их в конкретном месте по конкретной услуге.

Сделать это очень просто в три шага:

Совсем немного времени осталось до завершения бесплатной передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. А именно с 01 марта 2015г. завершается бесплатная приватизация жилья.
Гражданам, проживающим в неприватизированном жилье, хотелось бы напомнить, что продать, подарить, завещать или совершать иные сделки с недвижимостью может только собственник этого имущества. А для этого недвижимость должна быть приватизирована. Возможно процесс приватизации данным гражданам кажется хлопотным, требующим затрат определенного времени для сбора и подготовки документов. Но это необходимо сделать.

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) совместно с краевым государственным бюджетным учреждением «Оператор электронного правительства Алтайского края» реализована возможность взаимодействия с органами местного самоуправления с помощью сервисов региональной информационной системы межведомственного электронного взаимодействия  «модуль МЭВ».

Получил госуслугу?
Оцени ее качество на vashkontrol.ru

Это просто!
1. Зарегистрируйтесь на сайте vashkontrol.ru.
2. Найдите услугу, о которой хочешь оставить отзыв.
3. Оцените качество госуслуги, ответив на вопросы.

Ваше мнение важно для нас, помогите сделать госуслуги лучше!

vashkontrol.ru
Телефон службы поддержки: (495) 787-52-12, е-mail: hostmaster@vashkontrol.ru