Администрация города Рубцовска Алтайского края

Вопрос-ответ

Подскажите, куда лучше обратиться для подачи документов
на государственную регистрацию права - к специалистам Кадастровой палаты края или в офисы МФЦ. Какой юридический статус имеет МФЦ и несет ли он какую-нибудь ответственность и обязанность?

Проводимая в настоящее время государственная политика отчетливо свидетельствует о том, что за МФЦ будущее сферы оказания публичных услуг.
В ближайшей перспективе именно в МФЦ, подойдя к любому окну, можно будет получить весь комплекс публичных услуг, избежав хождения по кабинетам различных органов государственной и муниципальной власти, нередко находящихся в разных концах города, а в сельской местности – даже в разных муниципальных районах.

Вопрос-ответ

У меня в собственности есть земельный участок для строительства дома. Собираюсь построить дом для себя: 2 этажа, чердак и подвал. Можно ли его зарегистрировать по "дачной амнистии"?

Основными критериями отнесения жилого дома к объектам индивидуального жилищного строительства является его предназначение для проживания одной семьи и этажность – не более трех этажей.
В ходе проведения правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию, будет устанавливаться соответствие возведенного жилого дома объекту индивидуального жилищного строительства, а также возможность регистрации прав на такой объект в так называемом "упрощенном порядке". Кроме того, необходимо учитывать, что "упрощенный порядок" действует до 1 марта 2015 года.

Вопрос-ответ

Добрый день! Подскажите, как можно оформить в собственность участок земли, прилегающий к нашему многоквартирному дому, если он принадлежит городу?

По жилищному законодательству формирование земельного участка под многоквартирным домом осуществляется органами местного самоуправления.
С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок переходит бесплатно
в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Процедура оформления документов, необходимых для предоставления

Вопрос-ответ

От соседей услышала, что у них и у их знакомых поменялся кадастровый номер квартиры. Это массовое явление или оно касается определенных объектов? Чтобы узнать, изменился ли номер моей квартиры, нужно ли
к вам приходить? Что делать с документами, в которых указаны старые номера, нужно ли менять свидетельство?

Изменение кадастровых номеров осуществляется массово в рамках проводимой Управлением совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю работы по сопоставлению и повышению качества данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственного кадастра недвижимости, предусмотренной соответствующим распоряжением Росреестра.

Вопрос-ответ

Сейчас много говорят, что можно не предоставлять некоторые документы, органы власти сами друг у друга их запрашивают. А могут ли органы власти как представители сами обращаться за регистрацией за граждан?

В настоящее время есть нормативная основа для обращения органов власти
за регистрацией прав граждан на отдельные объекты недвижимости.
Так, Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений

Многие жители Алтайского края дополнительно приезжают к специалистам Кадастровой палаты, чтобы узнать о том, готовы ли их документы. На самом деле, по словам начальника отдела обеспечения ведения кадастра филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю Владимира Бивалькевича, любой заявитель, который сдал пакет документов в Кадастровую палату, может самостоятельно узнать, на какой стадии рассмотрения находятся его документы и готовы ли они. Сделать это довольно легко:

Автор: Межрайонный отдел №5 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Алтайскому краю

С июня текущего года государственные услуги в сфере кадастрового учёта и регистрации права жители Рубцовска смогут получить в открывшемся офисе Многофункционального центра Алтайского края (МФЦ) по адресу: ул. Ленина, 64.

Офис оборудован 6 окнами, в любом из которых заявители смогут как сдать, так и получить готовые документы.

В настоящее время предоставление информации о зарегистрированных правах из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок
с ним (далее ЕГРП) в электронном виде является приоритетной формой взаимодействия Росреестра с заявителями различных категорий – как физических
и юридических лиц, так и органов государственной власти и местного самоуправления - наиболее отвечающей требованиям оперативности.
Физические и юридические лица имеют возможность получить сведения
из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) в электронном виде двумя способами:
При помощи подачи запроса на сайте https://rosreestr.ru. в разделе электронные услуги, а также при получении доступа к Сервису «Запрос к Информационному ресурсу».

Согласно изменениям в Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее – Закон об ипотеке), внесенным Федеральным законом от 06.12.2011 № 405-ФЗ, усовершенствован порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Изменения также коснулись Гражданского и Налогового кодексов РФ, Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (далее – Закон о регистрации), Основ законодательства РФ о нотариате и сделок с ним" и других нормативных актов.

В свете последних изменений законодательства актуальным является вопрос
о сроке аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, который стороны вправе предусмотреть при заключении договора аренды.

Автор: Межрайонный отдел №5 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Алтайскому краю

С апреля текущего года на портале электронных госуслуг Росреестра появилась возможность запросить кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Сведения государственного кадастра недвижимости  в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц. Данная справка представляет собой документ, содержащий сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости и его кадастровом номере.

Автор: Межрайонный отдел №5 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Алтайскому краю

С апреля текущего года Кадастровая палата сократила срокосуществления учета изменений объекта недвижимости с 14 календарных до 7 рабочих дней при направлении межевого/технического планов отдельно посредством портала электронных госуслуг Росреестра.

Как пояснил начальник отдела обеспечения ведения кадастра филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю Владимир Бивалькевич, порядок и особенности приема заявлений об учете изменений объекта недвижимости при направлении межевого/технического плана отдельно посредством портала Росреестра следующие:

1 марта 2015 года истекает срок «дачной амнистии» в отношении объектов индивидуального жилищного строительства, возведенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, а также
на приусадебных земельных участках (то есть расположенных в границе населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства).

Одной из важнейших задач, стоящих перед Управлением Росреестра по Алтайскому краю является повышение качества и доступности государственных услуг, предоставляемых гражданам и юридическим лицам. Одной из возможностей решения этой задачи является переход на предоставление услуг в электронном виде.
Получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в электронном виде становится все более популярным в Алтайском крае. В настоящее время получить такие сведения можно путем заполнения формы запроса на портале государственных услуг Росреестра www.rosreestr.ru, через систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), а также, получив ключ доступа к информационному ресурсу.

Совсем немного времени осталось до завершения бесплатной передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.
В 2013 году на территории Алтайского края зарегистрировано 23559 прав физических лиц на жилые помещения на основании договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан, а в целом Росреестр за этот период зарегистрировал более 1,6 млн. прав граждан на основании договоров передачи (приватизации) жилых помещений.