Росреестр информирует

Информация раздела представлена Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии

Государство повышает требования к кадастровым инженерам

 


     Летом текущего года вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров. Принятые изменения будут способствовать улучшению качества кадастровых работ и минимизации ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости, а также позволят существенно повысить уровень защищенности прав собственников недвижимости.

Как не остаться без земельного участка: Росреестр призывает собственников внести границы в кадастр недвижимости

Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает правообладателям об установлении с 1 января 2018 года запрета на любое распоряжение земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости (ГКН) отсутствуют сведения о местоположении границ. Данный запрет вводит Федеральный закон от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты РФ».
Таким образом, если сегодня процедура межевания и уточнения границ участка проводится на усмотрение собственника, то через год она станет обязательной для всех. В противном случае, даже при наличии документов о праве собственности, ни продать, ни подарить, ни обменять свою землю собственник не сможет.

Получить электронные услуги Росреестра — просто!

 


17 октября текущего года специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) ответят на вопросы жителей края, возникающие при получении государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации права в электронном виде. Звонки принимаются по телефону (8-3852) 50-27-96 с 13.00 до 15.00 часов.


       В настоящее время на портале электронных госуслуг Росреестра доступно порядка 30 сервисов, благодаря которым процесс получения государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации права в электронном виде упрощается, касается это и экономии времени при получении услуг.

Сегодня,13 октября, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю состоится прямая телефонная линия

Тема: "Регистрации договоров долевого участия в строительстве и ипотеке". На вопросы ответит начальник отдела регистрации прав, ограничений (обременений) и предоставления информации о зарегистрированных правах Татьяна Афанасьева.

Позвонить специалисту можно с 14 до 16 часов по телефону: (3852) 29-17-41.

 

 Источник: http://altairegion22.ru/region_news/zhitelei-altaiskogo-kraya-prokonsult...

Что год грядущий нам готовит? Как специалисты Кадастровой палаты готовятся к ведению Единого государственного реестра недвижимости

  


           С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 218-ФЗ, регламентирующий создание и ведение Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) ведут серьезную подготовку к работе в новых условиях.

Новшества при оформлении сделок с долями в недвижимости.

С 29.12.2015 г. начали происходить изменения, касающиеся сделок с недвижимостью находящейся в общей собственности.
По новым правилам (ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» далее Закон) с 02.06.2016 г. сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Разграничение сроков государственного кадастрового учета от других процедур

 Многие жители региона при обращении в пункты приёма и выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) часто путают понятия «кадастровая деятельность» и «кадастровый учет» и считают, что все время, затраченное на подготовку документов, входит в срок осуществления государственного кадастрового учета.

НЕТ ЧЕТКИХ ГРАНИЦ - НЕ БУДЕТ И ПРАВА РАСПОРЯЖАТЬСЯ ЗЕМЛЕЙ

 


           C 1 января 2018 года вступит в силу законодательный акт, согласно которому землевладельцы не смогут распоряжаться землей, границы которой не определены. Разъясняет начальник Территориального отдела №5 филиала ФГБУ « ФКП Росреестра» по Алтайскому краю Т. К. Вашатова.


- Закон распространяется на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Кадастровая палата передаёт полномочия в МФЦ

 Для обеспечения доступности государственных услуг на территории региона в настоящее время завершен процесс формирования сети филиалов Многофункционального центра Алтайского края (МФЦ). С этой целью в крае открыто и действует 68 филиалов МФЦ, которые охватывают все города
и районы региона.

Специалисты Межмуниципального Рубцовского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю приглашают пожилых людей на консультации

В рамках традиционного месячника пожилого человека, стартовавшего в Алтайском крае 1 октября, квалифицированные специалисты всех структурных подразделений Управления Росреестра в городах и районах края окажут бесплатное консультирование граждан пожилого возраста по следующим вопросам:
• регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• соблюдение норм земельного законодательства на территории Алтайского края;
• порядок оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и др.
Консультации граждан пожилого возраста в г. Рубцовске, Рубцовском, Угловском, Егорьевском районе будут проходить в рабочие дни до 31 октября включительно с 10.00 до 12.00 часов по адресу: г. Рубцовск, ул. Арычная, 8.

Границы в законе

 


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) напоминает правообладателям земельных участков о необходимости определения местоположения границ своих объектов недвижимости.


           За 8 месяцев 2016 года в Алтайском крае на 2% возросло количество земельных участков с установленными границами. Тем не менее, к сентябрю 2016 года из 1,8 млн. земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости (ГКН), только у 58,4% границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Регистрация прав собственности для бизнеса: сколько процедур?

Порядок государственной регистрации прав на недвижимость и количество необходимых для этого процедур строго регламентирован законом, что не позволяет Управлению Росреестра по Алтайскому краю самостоятельно их устанавливать или менять.
Всего существует 3 стадии (процедуры) оформления прав на недвижимость – как для физических лиц, так и для представителей бизнеса и профессиональных сообществ, а именно: прием и выдача документов, правовая экспертиза представленных документов государственным регистратором и принятие по ним решения.

В сентябре комиссией при Управлении Росреестра по Алтайскому краю рассмотрено 170 заявлений по оспариванию кадастровой стоимости

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о результатах работы комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости в сентябре 2016 года. Всего в комиссию поступило 164 заявления (в августе – 224), 142 из которых принято к рассмотрению, 16 – не принято, 6 заявлений было отозвано заявителями. Основными причинами отказа в принятии заявлений к рассмотрению в сентябре являлось отсутствие отчета об оценке в виде электронного документа и необходимых электронных подписей, недействительность электронных подписей. Количество отказов в принятии заявлений к рассмотрению составило менее 10% от числа поступивших заявлений.

Ипотека объекта, расположенного на земельном участке: консультация Управления Росреестра по Алтайскому краю

Согласно действующему законодательству ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение. В данном случае залогодатель и залогодержатель обращаются с заявлением о регистрации ипотеки как на объект – здание или сооружение, так и на земельный участок. При ипотеке в силу договора в предмет договора должны быть включены и здание (сооружение), и земельный участок.
Если залогодатель владеет земельным участком на праве аренды, то при ипотеке находящихся на данном земельном участке зданий или сооружений считается заложенным право аренды земельного участка, т.е. ипотека возникает в силу закона.

СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ ПОДОРОЖАЮТ С НОВОГО ГОДА.

 


С нового года сведения о недвижимости станут значительно дороже. Сэкономить собственники смогут только одним способом - заказывать выписки и копии документов в электронном виде.


С 01.01.2017г. в России заработает объединенная база данных - Единый государственный реестр недвижимости.


В нем будут храниться все сведения из государственного кадастра и Единого государственного реестра прав.

RSS-материал