Администрация города Рубцовска Алтайского края

Жилищный кодекс Российской Федерации (редакции): Федеральный закон № 1 ФЗ от 22.01.2019 «О внесении изменения в статью 171 Жилищного кодекса Российской Федерации» ;

Федеральный закон № 116 ФЗ от 29.05.2019«О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»;  Федеральный закон № 214 ФЗ от 26.07.2019«О внесении изменений в статьи 151 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях».

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (редакция): постановление Правительства Российской Федерации № 1572 от 15.12.2018«О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (редакции):

- постановление Правительства Российской Федерации № 637 от 22.05.2019«О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам повышения эффективности, надежности и качества теплоснабжения в ценовых зонах теплоснабжения»;

- постановление Правительства Российской Федерации № 897 13.07.2019"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросу договорных отношений между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями".

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке и оказания и выполнения, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (редакция):

- постановление Правительства Российской Федерации № 1572 от 15.12.2019«О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Тексты указанных нормативных правовых актов в актуальной редакции размещены в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для ознакомления необходимо перейти по гиперссылкам указанным выше. Внесенные изменения, в том числе касаются использования в своей работе системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в ГИС ЖКХ или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации, в том числе лицами, предоставляющими коммунальные услуги и (или) осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, иными организациями, которые обязаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства предусматривает ответственность в соответствии со статьей 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Необходимо также учитывать информацию, размещенную в данной системе.

С целью исключения нарушения жилищного законодательства в своей деятельности орган муниципального жилищного контроля просит принять к сведению данную информацию (комментарии), а также рекомендует провести необходимые организационные, технические мероприятия, направленные на обеспечение соблюдения обязательных требований, в том числе обратить особое внимание на нарушения, которые были выявлены органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля в ходе проведенных проверок и исключить их повторение в своей дальнейшей работе по обслуживанию жилищного фонда. При этом следует учесть, что основная доля нарушений связана с ненадлежащим предоставлением коммунальных услуг (в основном отопление, горячее водоснабжение) и работой аварийно-диспетчерских служб. С наступлением теплого периода года (таяние снега, дожди) значительное количество обращений граждан связано с протеканиями крыш многоквартирных домов. Характерной проблемой является ненадлежащее содержание (длительное непроведение ремонта, уборки) подъездов обслуживаемых жилых зданий.