Администрация города Рубцовска Алтайского края

С 1 января 2017 года вступает в силу новый закон о государственной регистрации права на недвижимость. Согласно документу, гражданам разрешат ставить квартиру на кадастровый учет и регистрировать на неё право одновременно, а обязательное в настоящее время свидетельство потеряет свою силу.

Закон предусматривает появление Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Что это? Как он будет сформирован?

- Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) объединит в себе сведения, которые содержатся в настоящее время в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

На портале электронных госуслуг Росреестра после полной модернизации начала действовать новая версия публичной кадастровой карты, которая существенно отличается от предыдущих редакций более быстрым и удобным способом получения общедоступных сведений о земельных участках.

Значительная часть сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, согласно существующему законодательству является общедоступными, что позволяет получать их любому заинтересованному лицу. Один из самых простых способов получить такие сведения это воспользоваться сервисом портала Росреестра «Публичная кадастровая карта».

В последнее время в сфере государственного кадастрового учёта и регистрации права происходит много перемен. Касаются эти перемены и обычных граждан. Что изменилось для заявителей в процессе получения государственных услуг в сфере кадастрового учёта, и как это отразится на обычных гражданах? За разъяснениями мы обратились к директору филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю Дмитрию Комиссарову.

Дмитрий Александрович, с начала текущего года Кадастровую палату наделили полномочиями по предоставлению сведений ЕГРП. Можно ли уже подвести первые итоги реализации этих полномочий?

11 августа текущего года специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) провели семинар для кадастровых инженеров региона по вопросам ведения государственного кадастра недвижимости.

В мероприятии принимали участие ведущие специалисты Кадастровой палаты, Управления Росреестра по Алтайскому краю (Управление Росреестра), представители объединений кадастровых инженеров и кадастровые инженеры региона.

18 августа текущего года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) и краевое государственное бюджетное учреждение «Оператор электронного правительства Алтайского края» провели вебинар с представителями органов исполнительной власти по вопросам взаимодействия палаты с органами местного самоуправления посредством системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).

В адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступают обращения с просьбой разъяснить вопросы, связанные с порядком получения документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимого имущества. Разъяснение по данному вопросу даёт начальник территориального отдела №5 Филиала Татьяна Вашатова.

Вопрос: Я потеряла свидетельство о праве собственности на свою квартиру. Подскажите, где я могу получить дубликат документа, подтверждающий право собственности на квартиру, и сколько мне это будет стоить?

Управлением Росреестра по Алтайскому краю подведены итоги деятельности по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за первое полугодие 2016 года. Так, за шесть месяцев от правообладателей поступило 268720 пакетов документов, что на 9% больше по отношению к аналогичному периоду 2015 года. В связи с этим отмечен рост числа зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав и сделок – на 22,8% (с 201157 до 247001).
Всего сотрудниками филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) принято 128839 пакетов документов, а работниками КАУ «МФЦ Алтайского края» (МФЦ) – 77728.

Одним из актуальных вопросов, с которым жители Алтайского края обращались к специалистам Кадастровой палаты, как снять с кадастрового учета разрушенный дом. Разъяснения по данной процедуре даёт начальник отдела кадастрового учёта № 2 Наталья Северова.

Для этого необходимо обратиться в филиал Многофункционального центра Алтайского края со следующими документами:

1) Заявлением о снятии с учета объекта недвижимости. Такое заявление вправе представить собственник здания или собственник земельного участка, на котором был расположен дом, либо его представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности.

11 августа текущего года в 15-00 часов для кадастровых инженеров Алтайского края филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) проводит семинар по вопросам государственного кадастрового учета.

С целью повышения качества подготовки документов для государственного кадастрового учета, а также информирования об изменениях в законодательстве Российской Федерации Кадастровая палата Алтайского края 11 августа текущего года проведет семинар для кадастровых инженеров региона. В мероприятии примут участие ведущие специалисты Кадастровой палаты, Управления Росреестра по Алтайскому краю (Управление Росреестра), представители объединений кадастровых инженеров и кадастровые инженеры региона.

Управление Росреестра по Алтайскому краю сообщает о результатах работы комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости в июле 2016 года. Всего поступило 218 заявлений (в июне – 225), 194 из которых принято к рассмотрению.
На шести заседаниях комиссии в июле рассмотрено 191 заявление, принято 127 решений об отклонении заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости недвижимости. По 64 заявлениям решено установить кадастровую стоимость объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.

В связи с вступившими в силу изменениями в законодательстве об оценочной деятельности на территории всей страны для профессиональных оценщиков недвижимого имущества и представителей органов исполнительной власти проводится обучающий семинар в режиме видеоконференции.

Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) 28 июля текущего года с 13.00 до 15.00 проведут тематическую телефонную линию по вопросам предоставления государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации права в электронном виде.

В настоящее время доля заявлений и запросов, поступающих к специалистам Кадастровой палаты в электронном виде, постепенно растет. Понимая преимущества получения услуг таким способом, жители края всё чаще обращаются к порталу государственных услуг Росреестра.

Управление Росреестра по Алтайскому краю подвело итоги работы комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости в первом полугодии 2016 года. Всего за этот период в комиссию поступило 651 заявление (для сравнения за весь 2015 год - 79), 558 из которых приняты к рассмотрению. В принятии 89 заявлений комиссией отказано.
Основная причина отказа в принятии заявлений - отсутствие предусмотренных положениями статьи 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» документов (кадастровых справок о кадастровой стоимости, нотариально заверенных правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов).

С 26 по 28 июля 2016 года на базе Управления Росреестра по Алтайскому краю проводится межрегиональное совещание-семинар с начальниками финансово-экономических подразделений территориальных органов Росреестра, действующих в пределах Центрального, Северо-Кавказского, Южного, Приволжского и Крымского федеральных округов.
С приветственным словом к участникам семинара обратился руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Ю.В. Калашников, который отметил: «Вопросы, которые будут рассмотрены в ходе проведения семинара, очень важны для практической деятельности территориальных органов Росреестра, а выработанные рекомендации будут способствовать повышению эффективности работы финансово-экономических подразделений территориальных органов».

За 6 месяцев 2016 года в Управление Росреестра по Алтайскому краю поступило 3269 заявления на регистрацию права собственности в электронном виде, что в 6,5 раза больше, чем показатель за июнь-декабрь 2015 года (500).
За 6 месяцев 2016 года в качестве заявителей выступило 1995 физических лиц, что составляет 50% от общего количества заявителей (3667), воспользовавшихся сервисом Официального сайта Росреестра для подачи заявлений на регистрацию прав.
Кроме того, по сравнению с 2-м полугодием 2015 года уменьшилось количество отказов в проведении регистрации.